中央空調(diào)使用久了，難免會出現(xiàn)一些小問題，那么我們?nèi)绾沃朗悄男﹩栴},以下就是如何檢查以及如何保養(yǎng)中央空調(diào)。一、空調(diào)系統(tǒng)檢查巡視內(nèi)容
1.設(shè)備巡查
(1)巡查運行中的空調(diào)設(shè)備要注意觀察運行狀態(tài)，聽有沒有異常聲音;觀察電壓、電流是否在正常范圍;檢查水位是否在正常位置，有沒有漏水、滲水、溢流或低、高壓運行現(xiàn)象。
(2)巡查設(shè)備是否在規(guī)定時間內(nèi)運行或停止。
2.戶外主機
(1)主機是否正常，冷凝器散熱風(fēng)扇動轉(zhuǎn)是否正常，制冷劑壓力是否正常;三相電壓是否正常。
(2)巡查盤管狀態(tài)，運轉(zhuǎn)時壓縮機聲音是否正常，運行中有無過熱現(xiàn)象，檢查閥門、y型過濾器、軟接頭止回閥損壞、不能開啟等故障。
4.風(fēng)機等檢查
(1)室內(nèi)控制器，觀察模擬屏有無故障顯示，有無故障指示。
(2)天花機，檢查運行時有否發(fā)出噪音，起動盤指示燈是否正常，風(fēng)口的風(fēng)量是否足夠，塵網(wǎng)有無堵塞，盤管塵網(wǎng)是否干凈，運行有無噪音。
(3)制冷能力是否良好，去水冷凝盤去水是否順暢。
(4)工作人員每4小時巡查空調(diào)機組和室內(nèi)設(shè)備一次，并填寫《空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)卡》。
二、空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)
1.空調(diào)班負責大廈空調(diào)設(shè)備的維修，并按空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)計劃做好設(shè)備保養(yǎng)。
2.主管工程師每年12月制訂下年度的空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)計劃，并負責組織實施。
3.當值人員巡查發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備故障，應(yīng)立即進行維修。
5.根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的特點，重點做好除塵、潤滑、更換老化部件、緊固螺絲等工作。
6.工作過程中注意環(huán)保，對有害氣體、雪種等的排放必須加以限制。
7.注意用電、防火，如需燒焊，須做好防范措施，并嚴格遵守公司安窒作業(yè)規(guī)定。
8.系統(tǒng)保養(yǎng)以不影響辦公樓辦公為原則。對突發(fā)性故障應(yīng)在4小時內(nèi)排除，逾期應(yīng)向上級報告以便及時通知受影響的部門。
9.系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)填寫《空調(diào)保養(yǎng)卡》
國家行業(yè)標準GB/T19232-2003《風(fēng)機盤管機組》中要求：凝露實驗工作狀況為自然環(huán)境濕球溫度溫度27℃，干球溫度溫度24℃，風(fēng)機盤管低速檔運作4鐘頭。三合一和暗裝機組殼體外表層不需有凝露水，出風(fēng)口不需有凝露水珠下;暗埋機組殼體表層不需有凝露水外滴。
2.1、凝結(jié)水盤偽劣保溫原材料的使用：原材料的相對密度、薄厚、延展性等性能參數(shù)均不理想化，即使用手指頭輕輕地輕按，保溫棉也不容易還原。當凝結(jié)水盤里留存有凝結(jié)水，因為凝結(jié)水溫度低，歷經(jīng)導(dǎo)熱低傳熱系數(shù)的保溫棉表層溫度也較低，導(dǎo)致了結(jié)露狀況。
2.2、凝露裝水盤邊緣解決不太好：凝結(jié)水盤的邊緣坡度不足，保溫不太好，導(dǎo)致凝露外滴。
2.3、風(fēng)機盤管機組同凝結(jié)水盤拼裝不善：凝結(jié)水盤水準安裝，則不利凝結(jié)水成功排出來。凝結(jié)水假如很多停留在水盤里，一方面很有可能會愈來愈多，導(dǎo)致外流，另一方面假如凝水盤保溫不太好也易導(dǎo)致保溫表層二次結(jié)露外滴，造成嚴重危害。
2.4、凝結(jié)水管保溫難題：在風(fēng)機盤管機組安裝施工現(xiàn)場，通常留意的是對涼水管的保溫，而忽略了凝結(jié)水管的保溫。當凝結(jié)水的溫度較低時，假如凝結(jié)水管保溫不太好，也會導(dǎo)致二次結(jié)露，出現(xiàn)工程項目事故。
對于二次結(jié)露難題，可采用下列對策防止結(jié)露：
避免偽劣原材料，保溫相對密度、薄厚應(yīng)符合要求，傳熱系數(shù)應(yīng)當合格;凝結(jié)水盤邊緣應(yīng)當有一定坡度，向盤里歪斜;外邊緣也應(yīng)提升保溫，防止凝露外掛軟件、外滴;凝結(jié)水盤應(yīng)向出水口有一定的坡度;凝自來水管保溫有一定薄厚，保溫原材料要同壁厚貼實，避免氣體進到。
酒店中央空調(diào)工程制冷效果不好，有很多因素：室外機排熱不暢、不清洗導(dǎo)致制冷不好、設(shè)計安裝不合理等等。那么，如何改善酒店中央空調(diào)工程的制冷效果呢?1、首先，溫度的設(shè)置要合理，酒店中央空調(diào)工程制冷效果跟設(shè)置的空調(diào)溫度有直接關(guān)系，溫度調(diào)得高制冷肯定不好。
2、其次，酒店中央空調(diào)工程出風(fēng)口如果被障礙物擋住也會影響制冷，所以出風(fēng)口周圍要保持空暢。
3、空調(diào)的運行環(huán)境不好，室內(nèi)不封閉，經(jīng)常有熱氣流流入室內(nèi)也會影響中央空調(diào)工程的制冷效果，因此要提高中央空調(diào)工程的制冷效果首先溫度設(shè)定要合理，清涼又省電的溫度是26℃，其次出風(fēng)口要注意不被擋住，另外要保持空間的封閉性，不要經(jīng)常進出室內(nèi)。
4、配合電風(fēng)扇使用。風(fēng)量調(diào)強+電風(fēng)扇，室溫更涼爽氣溫并非人體感知冷熱的條件，濕度、氣流、輻射都會改變體感溫度，因此一味地降低室溫，并不能完全感到舒爽。人體在吹風(fēng)時，體感溫度約會下降2度左右，配合電風(fēng)扇使用會更加涼爽且省電。
如果酒店中央空調(diào)工程使用多年才出現(xiàn)制冷效果差的問題，有可能是以下3種原因造成：
1、過濾網(wǎng)或散熱器太臟。中央空調(diào)如果長時間不清洗，室內(nèi)機的過濾網(wǎng)就會殘留很多灰塵，容易造成堵塞，冷氣就會無法正常從過濾網(wǎng)輸送到室內(nèi)，影響制冷效果;室外機的散熱器經(jīng)過長時間使用也會吸附很多灰塵等污染物，影響散熱效果，從而影響制冷效率。
2、制冷劑泄漏。酒店中央空調(diào)安裝時都會對冷媒銅管做保壓測試，確保后期運行過程中不會出現(xiàn)泄漏問題，也無需添加制冷劑。但如果空調(diào)制冷效果變差又找不到其他原因，不妨觀察一下室外機的銅管有沒有油跡、結(jié)霜結(jié)冰的現(xiàn)象，如果確定有這種現(xiàn)象，很有可能冷媒泄露，需要維修并添加制冷劑。
3、壓縮機受損。如果室外機的壓縮機出現(xiàn)故障，就會造成空調(diào)停機或運轉(zhuǎn)不正常，達不到理想的制冷效果。