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    廣州中新鎮(zhèn)城中村舊樓拆除,關(guān)注客戶需求,追求客戶滿意

    2025-02-11 02:07:01 1453次瀏覽
    價 格:面議

    在裝修或者是房屋新建過程當(dāng)中,老房拆除公司扮演者重要的角色。當(dāng)然,在拆除過程當(dāng)中也有著非常多的注意事項是我們必須要考慮的。

    1,拆除過程當(dāng)中是否會損壞電路

    并不是所有的拆除物體都要完全摧毀,有些拆除是在房屋裝修時必須經(jīng)歷的過程,老房子可以改造,煥發(fā)新的面貌,這和老房拆除公司有著分不開的密切關(guān)系。在拆除過程中,一定要注意是否會損壞到電路,因?yàn)殡娐芬坏p壞還需要重新維修,非常麻煩。

    2,地面裝修層拆除

    在室內(nèi)隔墻及附屬全部拆除干凈后,組織人工用手錘、電鏟呈水平方向?qū)Φ孛孢M(jìn)行拆除,工具不得呈垂直角度施工,以免傷及主體。地面拆除時由遠(yuǎn)處向門口處進(jìn)行,依次將地面面磚及裝修層剔除。

    3,拆除過程中避免給墻面造成損害

    如果老房子的墻面是使用耐水膩?zhàn)拥?,只需要拆掉涂飾層,膩?zhàn)訉涌杀A?。所謂“膩?zhàn)訉印?,即大家所說的墻皮;有些老房子裝修風(fēng)格比較復(fù)古,墻面多是老式瓷磚粘貼的。在將這些瓷磚刨除的過程當(dāng)中,如果不能合理的解決很容易就會損害到墻面。老房拆除公司會設(shè)計出合理的解決方案,將所有的問題解決。

    4,垃圾清理

    被拆除的混凝土塊,統(tǒng)一從垃圾運(yùn)輸通道運(yùn)輸至首層,嚴(yán)禁在架子、腳手板等臨時支撐和原結(jié)構(gòu)板上堆放。

    其實(shí),拆除過程當(dāng)中很多注意事項是老房拆除公司必須考慮的,這樣才能夠給新的裝修提供更多的便利條件。

    在裝修新居過程當(dāng)中,拆除公司重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)千萬不可以亂拆墻體。

    雖然說改造戶型或許能讓空間變得更加寬敞舒適一些,但是改造戶型過程當(dāng)中要是涉及到墻體的拆除時那就需要注意了。其實(shí)大多數(shù)業(yè)主和拆除施工人員都知道部分墻體是不可以拆除的,可還是有少部分人在房屋改造中存在有私心,因此,他們抱著僥幸的心態(tài)擅自找施工人員拆除墻體。這樣的做法破壞房屋的承重結(jié)構(gòu),將留下很大的隱患。要想保證裝修的性,改動房屋結(jié)構(gòu)至少需要留意以下幾個細(xì)節(jié)。

    1.頂面橫梁不可拆

    有的業(yè)主裝修時,覺得房子頂面的橫梁影響美觀,打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實(shí)房屋中間的橫梁是不能拆改的,因?yàn)闄M梁支撐上層的樓板,拆除或改造將會造成上層樓板下墜。

    另外需要注意的是,有些墻體的上方連接著橫梁的話,拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的墻面,但是墻面上面有橫梁,這里是不能動的,否則存在隱患。遇到橫梁不能拆除,可以利用吊頂把橫梁隱藏起來,同樣不會影響美觀。

    2.連接陽臺的墻體勿拆

    有的業(yè)主為了改善房間的采光,把連接陽臺的部分墻體拆除,增加陽臺門口的寬度,這是不允許的。因?yàn)榉孔拥耐鈮νǔ6际浅兄貕?,即使在上面鑿洞開窗也非常危險。

    另外,有的房間與陽臺之間的墻上,原本開設(shè)有一窗一門,這些門窗都可以拆除,但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為"配重墻",它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。

    3.禁止拆除承重墻

    裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。承重墻是墻體上無預(yù)制圈梁的墻面,戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚,其實(shí)體墻壁的厚度一般是24厘米,非承重墻則為10~15厘米。外墻通常都是承重墻,和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

    總而言之,改造房子結(jié)構(gòu)拆除墻體,一不小心就會影響房子的結(jié)構(gòu)。如果業(yè)主進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造就需要查看施工結(jié)構(gòu)設(shè)計圖,看看那些是承重墻,咨詢相關(guān)專業(yè)人士后再進(jìn)行施工。

    4.拆墻后修補(bǔ)工作不能省

    墻體拆除了,但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面,要用紅磚新砌墻面時,就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋。"拉筋"是對新舊墻接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

    另外在墻面上開鑿門洞,門洞上方也要架設(shè)一道鋼筋混凝土的"橫梁",這樣能夠分擔(dān)門洞上方墻壁的壓力,避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。

    5.拆墻前應(yīng)報物業(yè)審批

    一般情況下,樓房竣工時,原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙,物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前,必須把設(shè)計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司,得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。

    現(xiàn)在不少業(yè)主在裝修老房子的時候把前期的拆除工作都交給了專業(yè)性的拆除施工人員,這些拆除施工人員有的是自己找來的,也有的是親戚朋友介紹來的。這樣做的目的主要是節(jié)省拆除費(fèi)用和節(jié)省拆除施工的時間。畢竟大多數(shù)的業(yè)主在裝修老房子的時候心里的想法都一樣,那就是花少的錢,用短的時間早點(diǎn)把房子裝修完畢。

    如果老房原有電線使用的是現(xiàn)在通行2.5平方毫米的銅芯線,也沒有老化,可以滿足用電量的需求,就可以不完全拆除,只對局部進(jìn)行調(diào)整即可。而不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線,容易跳閘甚至引起火災(zāi),這樣就需要拆除重做。另外,有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管,這種金屬管材易腐蝕、老化,可能對自來水造成二次污染,也更容易出現(xiàn)跑水的情況,所以也建議換成現(xiàn)在通行的ppr、pvc材質(zhì)的管材。若原來使用的管材是現(xiàn)在通行的塑料管材,也無需全部拆除,局部改造即可。

    注意事項:首先斷水?dāng)嚯?,將水表前的總閘門關(guān)閉,待施工用水時再開啟,在電閘箱內(nèi)關(guān)閉總閘并貼條,警示“已斷電”,任何人未經(jīng)同意不許合閘,待裝飾正式施工用電時再啟封。

    很多人把老房子裝修前的拆除工作看的很簡單,都誤認(rèn)為拆除是個粗活,隨便請幾個拆除工人了。其實(shí)對內(nèi)行人來說,拆除并非是個粗活,相反是個細(xì)活。尤其是在拆除水電這部分許謹(jǐn)慎,千萬不可有半點(diǎn)馬虎。

    隨著時代發(fā)展,各種現(xiàn)代建設(shè)的工程也越來越大。在這一過程中,有很多的舊建筑物需要拆除,或者是一些山體的開發(fā),以及各種地下隧道建設(shè)等。在這些工程的實(shí)施過程中,很多時候都需要專業(yè)的爆破公司來進(jìn)行爆破的工作,這樣的話可以很大程度的提率,讓施工的過程變的簡單起來。目前來說,這種爆破技術(shù)已經(jīng)非常的成熟,可以非常方便的運(yùn)用到各種拆除工程領(lǐng)域之中。

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