任何房屋在建筑時(shí)都有它的承重建筑結(jié)構(gòu),而房屋承重建筑結(jié)構(gòu)所具有的表現(xiàn)形式又往往都是以承重墻形式來(lái)表現(xiàn)。這是因?yàn)檫@樣,所以,在對(duì)房屋實(shí)施拆除時(shí),對(duì)承重墻的拆除需要講究一定的拆除步驟,否則,將不是一種規(guī)范性拆除。
房屋的承重墻,平房的承重墻與樓房的承重墻在建筑中又有很大區(qū)別。兩者相比,平房承重墻的建筑相對(duì)簡(jiǎn)單,而樓房的承重墻建筑則相對(duì)復(fù)雜。在對(duì)房屋承重墻進(jìn)行拆除時(shí),需要對(duì)平房和樓房的承重墻做區(qū)別性對(duì)待。
房屋承重墻拆除,需要特別慎重對(duì)待樓房承重墻的拆除。首先弄清哪些是承重墻,承重墻的建筑結(jié)構(gòu)是什么樣的,然后,按照由上到下的步驟實(shí)施有序拆除,以免造成在拆除過(guò)程中出現(xiàn)危險(xiǎn)因素。承重墻的拆除尤其需要講究其拆除的步驟性,只有這樣,才能做好承重墻的拆除。
在日常家庭裝修中首先件事情就是拆除工程,雖然這項(xiàng)工程的工程量不大,但是確是比較重要的開(kāi)工工程之一。
通常我們所指的拆除工程,即是指拆除原所固有的原始建筑。類(lèi)似于這樣的工程被我們統(tǒng)稱為拆除工程,而拆除工程中比較重要的就是注意拆除的地方。這些地方可以說(shuō)是一點(diǎn)也馬虎不得,一般我們?cè)谘b修的時(shí)候都會(huì)向物業(yè)遞交裝修保障金。在這其中就是詳細(xì)的規(guī)定了,在裝修時(shí)不可以拆除承重墻以及一些影響原始房屋結(jié)構(gòu)的梁體,如若違反要求自行拆除,不自行拆除者則強(qiáng)行拆除。這些的規(guī)定也是比較合理的,在一些方面上要是房屋的整體結(jié)構(gòu)改動(dòng)了對(duì)于房屋的穩(wěn)定性也是有所影響的。
在裝修拆除使用注意以下幾點(diǎn):
一、房屋承重墻一律不能拆除,也不能開(kāi)窗開(kāi)門(mén)
室內(nèi)厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,它既然承擔(dān)著整個(gè)樓盤(pán)的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡,就不能輕易拆除和改造,否者后果不堪設(shè)想。
二、房屋門(mén)框嵌在混凝土中的不宜拆除
如果拆除嵌在混凝土中的門(mén)框,那么不僅會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),而且會(huì)降低系數(shù)。
三、房屋陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改造
一般情況下,在房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都會(huì)有一門(mén)一窗,門(mén)窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆除。因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它因?yàn)橐鹁S持陽(yáng)臺(tái)平衡的作用,所以拆除則會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,陽(yáng)臺(tái)下墜。
四、房間中梁柱不能改
梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,如果地體進(jìn)行拆除或改造,就會(huì)導(dǎo)致上層樓板下掉,很危險(xiǎn),所以房間中的梁柱不能改。
五、房屋墻體中的鋼筋不能動(dòng)
在埋設(shè)管線時(shí),如果將鋼筋破壞,就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力,留下隱患。
綜上,業(yè)主在房屋裝修拆除時(shí),既然涉及到結(jié)構(gòu)拆改,就一定要嚴(yán)格論證,遵循房屋改建相關(guān)原則。特別的,如果牽扯到結(jié)構(gòu)拆改時(shí),建議各位找正規(guī)的房屋裝修拆除公司,以免帶來(lái)不必要的麻煩。
房屋拆除施工作業(yè)看起來(lái)很簡(jiǎn)單,其實(shí)也并不是我們大家表面上看到的那樣和心里想象的那樣容易,它并不是所有的人都能做的事情。房屋拆除施工單位像建筑施工單位一樣必須要有資質(zhì)。為加強(qiáng)城市房屋建筑拆除工程管理,規(guī)定凡在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上組織實(shí)施和承攬房屋建筑拆除(包括爆破拆除、機(jī)械拆除、人工拆除)工程的單位和個(gè)人,均應(yīng)依法按規(guī)定辦理拆除工程施工備案手續(xù),這樣做的目的主要是為了房屋拆除施工這一事故高發(fā)領(lǐng)域提供更有效的保障。