很多時候,拆除價格是根據(jù)被拆除對象而確定的。也就是說,拆除不同的物體則有不同的拆除價格。例如:拆除橋梁、拆除廠房、拆除平房和拆除樓房等,則是有不同的拆除價格。被拆除對象的拆除難易度以及危險度是左右拆除價格確定的主要因素。
對于那些拆除難度大的物體,或在拆除當(dāng)中存在的拆除危險系數(shù)比較大,拆除公司在拆除價格上往往會比較高。因為拆除這樣的物體,拆除公司所要投入的拆除成本較高,對維護拆除施工作業(yè)的性所能投入的精力也比較大,所以,拆除價格是一種具有動態(tài)性變化特點的定價活動。拆除價格并不是可被固定死了的東西,需要拆除公司與拆除物體委托方進行友好協(xié)商,并在協(xié)商基礎(chǔ)上確定拆除價格。在一般情況下,拆除難度大且系數(shù)較低時拆除價格則會高些,反之,則相對低些。
專業(yè)拆除,顧名思義,其更需要具有專業(yè)性。專業(yè)性拆除施工作業(yè)所要針對的拆除對象,在一般情況下具有特殊性,比如拆除一座廢舊樓房,拆除一座廢舊橋梁,拆除一座廢舊工業(yè)設(shè)備或設(shè)施等等,均需要由具有專業(yè)性的拆除施工單位實施拆除作業(yè)。當(dāng)然,在有的情況下,專業(yè)性拆除施工公司或單位,也承擔(dān)對一般建筑物或設(shè)施的拆除施工作業(yè)任務(wù)。專業(yè)拆除施工作業(yè)主要承擔(dān)的拆除施工任務(wù),還是以對具有特殊性的建筑物或設(shè)施以及設(shè)備的拆除為主要拆除作業(yè)。
專業(yè)拆除體現(xiàn)的就是一個專業(yè)性,因為對一些特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備的拆除,其本身往往具有較強技術(shù)難度,所以,拆除這樣的建筑或設(shè)施以及設(shè)備必須是要由有專業(yè)性拆除技術(shù)的單位或公司來承擔(dān),否則,將會發(fā)生一些拆除問題。一般拆除公司比較缺乏對一些特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備拆除技術(shù)或經(jīng)驗,他們在具體從業(yè)中,都能自覺避開對特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備拆除施工作業(yè)任務(wù)的承攬,這主要是因為擔(dān)心自己不能實施對特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備拆除的施工作業(yè),進而影響特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備拆除任務(wù)的完成,所以,對一般拆除公司而言,它們很少承接對特定建筑物或設(shè)施以及設(shè)備的拆除施工作業(yè)任務(wù)。
拆除工程費用由直接工程費和措施費組成,直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用,包括人工費、材料費和施工機械使用費。人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。
在一定程度上來講,一樣的拆除工程因為每一個施工單位的管理不一樣,所以而施工的進度就會不相同。同理,每一個施工單位所用的拆除方法和施工所用的設(shè)備不一樣,自然費用方面也就會不一樣了。