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    中山舊樓房拆除,先進設備專業(yè)技術團隊

    2025-02-14 08:33:01 789次瀏覽
    價 格:面議

    應注意事項

    1、施工時應保持基材干燥,室外施工時應注意防雨。

    2、碳纖維布為導電體,施工時注意遠離電源。

    3、施工時禁止吸煙及在同一區(qū)域動用電、氣焊,并注意帶好個人防護用品。

    4、如碳纖維布長度不夠時,粘貼適應重合100mm以上。

    5、施工現(xiàn)場應保持通風和照明良好

    墻體改造方法/步驟—

    ★墻體改造步:

    如何分辨承重墻

    墻體改造中,承重墻是不能拆改的,因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定,破壞承重墻,不但必須恢復,而且還可能被處以高達20萬的罰款。因此墻體改造步也是關鍵的一步,就是如何分辨承重墻。

    方法一 看戶型圖

    在房屋戶型圖中,工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻。

    方法二 看房屋結構

    一般地講,低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的,這樣的房屋所有墻體都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多,這樣的的房屋外墻為承重墻,內部的墻體一般都不是承重墻——

    方法三、看墻體厚度

    非承重墻都比較薄,一般在10厘米厚左右,用手拍一拍,有清脆的大回聲的。而承重墻一般厚度在240MM以上,敲起來沒什么太多的聲音。

    ★墻體改造需注意,避免破壞性裝修

    拆改房屋墻體,首要以為主。不但要分辨拆改的是否為承重墻,而且改造的非承重墻時仍要做好充足的計劃。

    1.注意只能拆改非承重墻

    可以拆的墻,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶型圖上都會標明這些墻體。但需注意的是如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力—

    2.注意考慮改造電路管線

    拆改之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。

    3.添加新墻根據(jù)情況選擇材料

    高層樓房一般都采用框架結構,即外墻承重,內墻一般是輕體結構墻,因此添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可選擇隔音性更好或性價比高的材料。

    4.尋找專業(yè)有經(jīng)驗的裝修公司

    拆改墻體,一定要找有經(jīng)驗的裝修公司來看一看,了解墻體結構再做決定,避免因隨意拆改引發(fā)危險。同時,施工之前,還要報物業(yè)管理部門備案,得到批準后方可施工。

    進行墻體改造進一定要注意以上事項,這樣才可以避免許多不必要的麻煩。

    房屋拆除注意事項:

    建設單位在需要對建筑房屋拆除時必須將拆除方案以及作業(yè)條件發(fā)給持有建設行政主管部門核發(fā)的拆除工程專業(yè)承包資質證書的專業(yè)承包企業(yè);而且還要委托監(jiān)理公司對房屋建筑拆除公廁施工實施檢查和監(jiān)督。

    拆解項目建設單位和施工單位在簽訂施工合同時,應簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議,雙方明確管理責任。監(jiān)理單位應履行依照法律,法規(guī)和強制性標準的施工和監(jiān)理委托合同,施工單位,對拆除工程施工負檢查監(jiān)理單位監(jiān)理職責的監(jiān)督;施工單位的技術管理拆遷項目的直接責任。

    建設單位或建筑拆除兩層,兩層以上的建筑物或者建筑的高度在五米以上的,應持以下文件的項目,當?shù)厝嗣裾陨系目h級建設行政主管部門對的位置監(jiān)督程序:

    資格證書1,拆遷承包企業(yè); 2,房屋建造合同的拆遷; 3,準拆除建筑物結構,面積,高度,層數(shù),周邊環(huán)境的描述和示意圖; 4,拆除工程施工方案或施工組織設計; 5,施工監(jiān)督部門發(fā)出拆遷承包企業(yè)資格證書的主要負責人; 6,經(jīng)理,項目技術負責人,員和作業(yè)人員名單及身份證復印件拆遷;工人意外傷害保險合同,合同拆遷7家企業(yè)的施工現(xiàn)場人員的拆解。

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