隨著社會的不斷進步，高層建筑物越來越多。為保證建筑物的正常使用壽命和建筑物的性，并為以后的勘察設計提供可靠的資料和相應的沉降參數，建筑物沉降觀測的必要性和重要性愈加明顯。

沉降觀測應測定建筑的沉降量、沉降差及沉降速率，并應根據需要計算基礎傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構件傾斜。 根據沉降觀測要求高的特點，為能反映出建筑物在不斷加荷作用下的沉降情況，一般規(guī)定測量的誤差應小于變形值的1/10～1/20，為此要求沉降觀測應使用精密水準儀（S1或S05級），水準尺應使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度銦鋼水準尺。

沉降觀測的周期和觀測時間應符合下列規(guī)定：

1觀測應符合下列規(guī)定： 1）宜在基礎完工后或地下室砌完后開始觀測； 2）觀測次數與間隔時間應視地基與荷載增加情況確定。民用高層建筑宜每加高2層～3層觀測1次，工業(yè)建筑宜按回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設備安裝等不同施工階段分別進行觀測。 3）施工過程中若暫時停工，在停工時及重新開工時應各觀測1次，停工期間可每隔2月～3月觀測1次。

2、建筑運營階段的觀測次數，應視地基土類型和沉降速率大小確定。除有特殊要求外，可在年觀測3次～4次，二年觀測2次～3次，三年后每年觀測1次，至沉降達到穩(wěn)定狀態(tài)或滿足觀測要求為止。

3、觀測過程中，若發(fā)現大規(guī)模沉降、嚴重不均勻沉降或嚴重裂縫等，或出現基礎附近地面荷載突然增減、基礎四周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況，應提高觀測頻率，并應實施預案。

4、建筑沉降達到穩(wěn)定狀態(tài)可由沉降量與時間關系曲線判定。當后100d的沉降速率小于0.01mm／d～0.04mm／d時，可認為已達到穩(wěn)定狀態(tài)。對具體沉降觀測項目，沉降速率的取值宜結合當地地基土的壓縮性能來確定。