5、施工速度快，工期比傳統(tǒng)住宅體系至少縮短三分之一，因而可降低綜合造價，綜合造價降低5%。加快資金周轉，大大提高投資效益。

6、環(huán)保效果好。鋼結構住宅施工時大大減少了砂、石、灰的用量，所用的材料主要是綠色，可回收或降解的材料，在建筑物拆除時，大部分材料可以再生或降解，不會造成很多垃圾。

7、具有較高的性能價格比。

8、建筑風格靈活、豐實。大開間設計，戶內空間可多方案分割，滿足用戶的不同需求。

9、符合住宅產業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求。鋼結構適宜工廠大批量生產，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進成品集合于一體，成套應用，將設計、生產、施工一體化，提高住宅產業(yè)的水平。

在如何解決二手鋼結構抗震過程中，一般的都會考慮三個性能：構件、節(jié)點、支撐。一般的框架體系分為兩種：

1、鉸結體系

2、剛接體系

而采用的思維方式也大體是兩種。一種是提高鋼結構材質的剛度抵抗地震，另一種是采用有韌性和柔性的鋼結構，從而在地震過程中來緩沖、吸收、釋放帶來的壓力從而保證建筑的抗震性。

二手鋼結構在談到的兩種結構體系有什么不同：

1、從結構體系來講，都是穩(wěn)定體系，在民建中，多采用剛接體系， 在工業(yè)建筑中，鉸接加支撐的體系用的較多，尤其在電力系統(tǒng)內用的比較普遍。

2、從節(jié)點構造及施工角度來講，鉸接節(jié)點構造簡單，施工比較方便，多直接采用高強螺栓現(xiàn)場連接，焊接工作量多在工廠完成，容易保證質量。 剛接節(jié)點比較復雜，而且有大量的現(xiàn)場焊接工作量，焊接質量不容易保證，而且增加驗收的工作量。

3、從經濟方面來講，剛接體系充分利用了鋼材的抗拉強度，比鉸接體系經濟。

4、從抗震角度來講，規(guī)范還沒有涉及到鉸接體系的抗震構造，施工或設計以及使用方面探討一下他們的優(yōu)劣。

鋼結構廠房回收存在問題有什么預防措施？

1、提高廠房的耐火性能

鋼材對廠房的耐火性能產生直接影響，由于鋼材不耐高溫，在高溫環(huán)境下，鋼材自身的強度會明顯下降，造成鋼結構組成構件變形甚至出現(xiàn)失效的問題，因此，應限度提高鋼結構廠房的耐火性，避免在發(fā)生火災時，廠房立即出現(xiàn)失效、倒塌的現(xiàn)象。提高鋼結構的耐火性能，除通過改變鋼材制造時的材料組成元素，改變鋼材自身的結構與金相組織，提高鋼材的耐火性與耐候性外，在施工過程中通常使用噴涂法提高鋼結構的耐火性，對噴涂厚度進行合理設計，并按設計值噴涂。噴涂法作為經濟且有效的方法，施工速度較快，尤其適用于復雜形狀的鋼構件。但同時該方法具有表面粗糙、清理難度較大的缺點，施工過程中應借助一定的設計手法進行修飾。