廠房鑒定根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，遭受火災(zāi)的廠房，都要經(jīng)過廠房檢測，進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢 測，確保的情況才可以繼續(xù)使用，或者通過檢測，對廠房加固提供專業(yè)的建議和方案，廠房進(jìn)行加固后，也能夠達(dá)到廠房使用的要求。

從經(jīng)濟(jì)的角度說，遭受火災(zāi)廠房在不可以使用的情況下，通過廠房檢測，進(jìn)而進(jìn)行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節(jié)省投資，對廠房二次利用。并且，有保險(xiǎn)賠償?shù)那闆r下，也需要通過廠房檢測的報(bào)告，對廠房的受災(zāi)情況進(jìn)行確定。

那么，什么樣的房子，經(jīng)歷大磨難后，還有繼續(xù)使用的可能性呢？這就涉及到了廠房災(zāi)后檢測。

以廠房火災(zāi)后性檢測為例。是一家化工企業(yè)，火災(zāi)發(fā)生在中午時(shí)分，起火的原因是儀器設(shè) 備未設(shè)置有效的靜電導(dǎo)除裝置，當(dāng)工人使用塑料桶分裝化學(xué)易燃液體時(shí)，儀器設(shè)備產(chǎn)生靜電積聚，一剎那間，一個(gè)火花迸出，便引燃了化學(xué)液體?；饎菅该停话l(fā)不 可收拾，迅速蔓延，覆蓋了整個(gè)廠房。過火面積達(dá)到了1500個(gè)平方，幸運(yùn)的是，在此次事件中，沒有人員傷亡。

與生產(chǎn)車間相毗鄰的是一座辦公樓，問題就出在這里，當(dāng)業(yè)主準(zhǔn)備繼續(xù)使用這座辦公樓并辦理相關(guān)產(chǎn)證的時(shí)候，遇到了一個(gè)瓶頸，那就是，火燒后的廠房，對于 這座辦公樓的影響如何，會(huì)不會(huì)有方面的隱患，對此政府主管部門提出了疑問。時(shí)間應(yīng)委托專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)，派遣檢測人員到現(xiàn)場實(shí)地勘察。 經(jīng)過和業(yè)主的溝通以及現(xiàn)場實(shí)際調(diào)查，發(fā)現(xiàn)雖說這座辦公樓要檢測性，但是因?yàn)槭腔馂?zāi)后影響，所以又不能單純地以檢測為主。這一點(diǎn)很重要，在后續(xù)的檢測報(bào)告編寫中，必然要考慮到火災(zāi)因素的影響。 像這樣的火災(zāi)后檢測，既有廠房性性檢測的內(nèi)容，又有廠房火災(zāi)后檢測的內(nèi)容，在做現(xiàn)場檢測的時(shí)候，主要內(nèi)容不外乎以下幾點(diǎn)：

（1）廠房建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核；

（2）廠房建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核；

（3）廠房使用情況調(diào)查；

（4）構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測；