什么情況下應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè) -西安房屋工程質(zhì)量檢測(cè)基礎(chǔ)科普

當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)程對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定：

1)房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;

2)出于使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和性;

3)外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(如相鄰工程深基坑開(kāi)挖施工);

4)房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

5)房屋擬進(jìn)行修繕、改建(如加層);

6)對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議;

7)出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;

8)房屋超過(guò)一般設(shè)計(jì)使用年限。

既有建筑物檢測(cè)評(píng)定類型 -西安房屋工程質(zhì)量檢測(cè)基礎(chǔ)科普

既有建筑物檢測(cè)評(píng)定類型主要有房屋結(jié)構(gòu)性鑒定、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評(píng)估、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)、房屋完損狀況檢測(cè)、危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)鑒定、災(zāi)后建筑物的檢測(cè)與評(píng)估等

房屋檢測(cè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及業(yè)主要求選用不同類型的檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)檢測(cè)規(guī)范的具體規(guī)定。

檢測(cè)類型與檢測(cè)內(nèi)容 -

(一)房屋結(jié)構(gòu)性鑒定

(二)房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評(píng)估

(三)房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)

(四)房屋完損狀況檢測(cè)

(五)危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)鑒定

(六)災(zāi)后建筑物的檢測(cè)與評(píng)估

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