物業(yè)費多預收幾個月？按照規(guī)定,物業(yè)服務費用應按月交納,合同有約定的可以預收,但預收時間不得超過3個月.

根據(jù)規(guī)定,業(yè)主或者物業(yè)使用人應當自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務費用.已納入物業(yè)服務范圍但物業(yè)尚未交付業(yè)主或者物業(yè)使用人的,物業(yè)服務費用由開發(fā)建設單位交納.

業(yè)主或物業(yè)使用人無正當理由拖延辦理交付手續(xù)的,物業(yè)服務費用從建設單位書面通知業(yè)主或物業(yè)使用人辦理交付手續(xù)之日起按月計收.物業(yè)服務合同有約定的,物業(yè)服務費用可以預收,預收時間不超過3個月.

針對物業(yè)公司的管理,根據(jù)規(guī)定,取消物業(yè)服務企業(yè)二級及以下資質(zhì)認定.目前,住建部、省住建廳已著手研究制定相應配套政策,到時將根據(jù)上級有關(guān)規(guī)定貫徹執(zhí)行.目前正繼續(xù)完善物業(yè)企業(yè)信用檔案管理體系,以建立黑名單制度、信息公開、推動行業(yè)自律等方式,加強事中、事后監(jiān)管.

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