據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明

大部分消費(fèi)行為

是在逛街過程中“激發(fā)產(chǎn)生”

與一般內(nèi)鋪相較

街道是車流、人流出行的必經(jīng)之路

來來往往的路人會給臨街鋪

帶來意想不到的商業(yè)氛圍

網(wǎng)紅空中街鋪位于城南核心商圈55萬方商業(yè)綜合體之上，約37-296㎡靈動旺鋪，首付20萬起，低投入高收益，宜商宜居宜辦公。周邊交通配套完善，多條公交線路環(huán)布，地鐵3號線站點(diǎn)規(guī)劃在側(cè)，多維成熟線路，客流源源不斷，享日均10萬＋人潮紅利，價值無限飆升。

傾力打造新疆網(wǎng)紅培訓(xùn)基地、網(wǎng)紅打卡圣地、多元化網(wǎng)紅商鋪、品牌城市展廳等，打破傳統(tǒng)商業(yè)模式。超前體驗(yàn)，盡在德匯，創(chuàng)業(yè)投資不容錯過。

在哈爾濱市道外區(qū)北五道街，有一家經(jīng)營了60年的“更新飯店”。就連飯店的門口也仍然掛著60年前老樣式的牌匾。充滿舊時代味道“更新飯店”吸引了不少居民甚至來自各地的游客前來“朝圣”，品的不止是“老中國”的味道，還有一群由上年代打拼下來的飯店工人的人情味。到底這群“年輕人”如何用他們永不衰老的熱情把這安樂窩保留下來呢?

買賣商鋪時，需要注意哪些問題？

1.注意公用分?jǐn)偯娣e

一般情況下，商鋪的公攤面積占建筑面積的30—40%，有的甚至超過50%。對購買者來說，商鋪的單價高于住宅物業(yè)，即使允許范圍內(nèi)的誤差，也可能會帶來幾萬元的價格變動，打亂購房者的預(yù)算。

要避免此情況的出現(xiàn)，建議購房者選擇按使用面積計價的方式購買，并在合同中明確約定公攤面積的大小與產(chǎn)權(quán)歸屬，確定公用部位的規(guī)劃設(shè)計。只有事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權(quán)。

2.注意返租承諾

返租是商鋪發(fā)展商采用較多的促銷手段，是指購房者支付房款后，若干年之內(nèi)將物業(yè)交給發(fā)展商經(jīng)營出租，業(yè)主即可獲得固定的返租回報。

除了延期交房導(dǎo)致返租回報難以實(shí)現(xiàn)外，有相當(dāng)多的發(fā)展商采取了非書面承諾的方式，僅將返租承諾寫入廣告或由售樓人員口頭承諾，而在購房合同上卻無相應(yīng)約定。此情況下，如發(fā)展商不給予返租回報，購買者很難要求其兌現(xiàn)承諾。