萬象瑞都劣勢

上面我們分析了萬象瑞都樓盤的購買優(yōu)勢，接下來我們在說說這個樓盤的不足。

個也是致命的一點，就是這個房子是個期房，而且交房時間不確定，這樣這個房子就會有一定風險，不過開發(fā)商是本地的龍安泰，也能為這個事情減去不少的風險。

至于第二個還是我們一直說的公寓了，畢竟公寓的通燃氣丶水電費和印花稅都是一些購買公寓的問題，這些是打算購買萬象瑞都的購房者必須要知道的問題。

萬象瑞都項目位置位于白溝北一環(huán)和富民大街南行200米，項目緊鄰白溝9年義務制中小學，緊鄰公園，社區(qū)引用的是第四代住宅技術(shù)，這個項目適合投資，全部都是小面積，不限購不限貸，五證齊全，總價低單價低。萬象瑞都項目周邊配套齊全，能享受的都可以享受的到。

白溝地處京津冀三角腹地，地理位置優(yōu)越，北距北京102公里，東距天津108公里，南距保定62公里區(qū)位優(yōu)勢明顯；白溝毗鄰雄安新區(qū)，距首期開發(fā)位置直線距離約13公里，比雄縣、容城、安新還要近。白溝立體交通四通八達現(xiàn)周邊已有京雄、京港澳、廊涿（北京七環(huán)）、大廣、京開、京滬、京津、津雄、津保、津石、保滄等多條高速環(huán)繞；改線后的榮烏新線高速口緊鄰白溝；京廣（京石）、京雄（固保）、京港臺、京雄、京滬、津保等多條城際（高鐵）直達白溝高鐵站，通往北上廣等一線城市；機場快線開通后由北京直通雄安；白溝20公里范圍內(nèi)將有4個高速出口，15公里密集分布4座高鐵站，距首都第二機場35公里。依托《雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》完善的交通體系，共筑白溝新城縱橫交錯的大交通網(wǎng)。

棟寫字樓，就像一個磁場，不斷吸引著人流、物流、資金流、信息流，刺激著大樓自身的發(fā)達人脈網(wǎng)絡，周邊地區(qū)的餐飲、休閑、購物等產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)生巨大的財富效應，以及強大的輻射擴散作用，這就是“寫字樓經(jīng)濟”。

寫字樓與企業(yè)共生共榮，實力企業(yè)選擇入駐高端寫字樓，高端寫字樓助力企業(yè)發(fā)展，當寫字樓逐漸成為城市發(fā)展的縮影，寫字樓對企業(yè)發(fā)展的作用就更加明顯。

企業(yè)的發(fā)展不僅需要自身實力 ，還需外部環(huán)境的帶動作用 ?！按笪枧_”VS“小作坊”， 對企業(yè)的成長有何不同影響？

寫字樓環(huán)境：激發(fā)企業(yè)的鯰魚效應

聚集著諸多優(yōu)質(zhì)企業(yè)的寫字樓，無形之中對彼此會產(chǎn)生影響，形成更加快節(jié)奏的辦公氛圍，而身處其中的企業(yè)無不被這種氛圍驅(qū)動著，保持高度的活力和強大的競爭力。

萬象瑞都規(guī)劃

在次，就是萬象瑞都的規(guī)劃和地域價值。萬象瑞都的規(guī)劃，萬象產(chǎn)業(yè)新城項目規(guī)劃北至高橋中路(規(guī)劃)、南至北環(huán)路、東到富民北街、西到十白大街，總占地面積約5000畝。我們沙盤的方位是上北下南的一個正規(guī)方位，萬象產(chǎn)業(yè)新城正是要對標雄安、服務雄安，打造集居住、商業(yè)、文化、運動、旅游等多元化功能于一體的高品質(zhì)宜居新城。隨著雄安新區(qū)的快速建設，購房和投資熱潮始終席卷著白溝的樓市，畢竟作為輻射區(qū)，以后雄安新區(qū)的人口肯定會非常多，而白溝新城無疑是雄安新區(qū)人民購房的理想地點。