2、發(fā)生水災時。應當停用二手電梯，并采取行動阻截水流入二手電梯。二手電梯再運行前，要先聯(lián)絡二手電梯維修員來進行檢查。

3、發(fā)生火災時。指引所有乘客離開二手電梯到地方。確認轎廂內無人后，切斷二手電梯的電源開關?；馂臅r，除消防人員執(zhí)行援救任務外其他人員不許使用二手電梯逃難。

五、困人救援法

二手電梯發(fā)生故障時，應及時通知二手電梯維修部門。在專業(yè)維修人員到達之前，由經過訓練的二手電梯管理救援人員，根據需要，依照下列步驟釋放被困乘客。

1、故障二手電梯的轎廂位置確認。在進行救援被困乘客時，先要確保自己，由機房控制柜或廳外的轎廂位置指示器確認轎廂位置。（但在停電時，轎廂位置指示器不能指示，為確認轎廂位置，可用專用鑰匙小心開啟廳門，再用電筒于井道內確認轎廂位置。）

2、電源切斷確認。在進行救援時，為防止轎廂突然移動，發(fā)生危險事故，應先將該二手電梯的機房總電源切斷。

一、全數字識別乘客技術

所有乘客進入電梯前進行識別，其中包括眼球識別、指紋識別

二、數字智能型控制技術

通過乘客識別系統(tǒng)或者IC卡以及數碼監(jiān)控設備，拒絕外來人員進入

三、第四代無機房電梯技術

主機必須與導軌和轎廂分離，完全沒有共振共鳴，速度可以達到2.0M/S以上，可以使用在30層以上

四、雙向保護技術

雙向鉗、雙向限速器，在歐洲必須使用，中國正在被普遍使用

五、快速安裝技術

改變過去的電梯安裝方法，能夠快速組裝

六、節(jié)能技術

采用節(jié)能技術，使電梯更節(jié)約能源

七、數字監(jiān)控技術

完全采用計算機進行電梯監(jiān)控與控制

八、無線遠程控制及報警裝置

當電梯產生故障時，電梯可以通過無線裝置給手機發(fā)送故障信息，并通過手機發(fā)送信號對電梯進行簡單控制

雜物電梯的設計要點共8點

1）電梯對重應與轎廂安裝在同一個井道內。

2）電梯井道一般由無孔的墻、底板和頂板完全封閉起來。只允許有下述開口：

（1）層門；

（2）檢修門、活板門、清潔門；

（3）火災情況下，排出氣體和煙霧的排氣孔；

（4）井道與機房（機罩）或與滑輪間之間的永 久性開口。

3）當不要求井道起防止火災蔓延以保護建筑物，以及不要求井道全部封閉時，除入口面外，其他各面墻的高度不小于2.5m。在井道入口面，從層站地面2.5m高度以上，可以使用網格或穿孔板。網格或穿孔板孔的尺寸無論在水平方向或垂直方向測量，均不大于75mm。

電梯電梯變頻器怎么保養(yǎng)和維護呢

1.電梯電機有不正常響聲通常是變頻器有問題，就好比電機三相電流不平衡，這時盡量采取維修手段去解決，不要等到設備損壞更加嚴重才想要維修，如果自己沒有維修經驗就不要自己維修，不然容易降設備維修的更糟糕。

2.避免雨水淋濕，通常是在刮臺風時，窗門被風吹壞而使變頻器淋到雨水，因此措施要做的更好一些。

3.電梯電氣室溫度不能太高，否則變頻器元件容易老化，如果裝有空調的話，效果也是很不錯的

4.避免雷電，這個就關系到整棟樓或整個小區(qū)的設施問題，被雷擊的變頻器一般損壞嚴重