模型比例較小。一般而言，規(guī)劃模型項目的制作方通常為政府部門，模型所涉及的范圍較廣，例如城市規(guī)劃模型，其目的在于城市發(fā)展的變化以及未來宏偉藍圖等。正是由于其面積大，只有適當縮小比例才能夠在展示出整個城市規(guī)劃圖，否則就會成為“巨無霸”沙盤模型，影響審美及參觀效果，且一般的展廳也很難容下過于龐大的沙盤模型。

模型種類眾多。城市規(guī)劃不可避免的會涉及到商業(yè)、建筑、景觀等業(yè)態(tài)。因此，規(guī)劃模型制作，往往是其他種類模型制作的匯總。不同的是，規(guī)劃模型不需要細致的刻畫每一個細節(jié)，簡潔而美觀的制作往往更受青睞。

1、直觀，模型具有非常直觀的性能特征。模型上的每個景觀都是由現(xiàn)有的城市結構構成的。因此，該模型可用于詳細了解城市。目前的發(fā)展狀況。

2、數(shù)字化，今天的沙盤模型不再是剛性顯示器，它結合了現(xiàn)代數(shù)字技術?多媒體技術的?觸控技術，使模型更加生動。可以制作聲音、動畫、同步顯示圖片，通過觸摸感顯示詳細內(nèi)容。

3、虛擬化，當前的規(guī)劃模型可以利用三維動畫的特點來模擬整合數(shù)字技術后的虛擬場景，使場景的模擬可以用來開發(fā)未來的城市，并且行業(yè)的發(fā)展更加直觀理解。準確制定發(fā)展戰(zhàn)略，使城市發(fā)展更加具體和清晰?？偟膩碚f，制作規(guī)劃模型對該地區(qū)的發(fā)展尤為重要。

城市規(guī)劃模型是規(guī)劃館的必備產(chǎn)品，實用性十足，隨著沙盤模型技術的發(fā)展，如今的城市規(guī)劃模型利用數(shù)字技術，通過聲、光、電、霧及多媒體等多種高科技手段，可進行動態(tài)演示、與觀眾進行互動、進行數(shù)據(jù)信息實時更新，這些功能是其他展示方式無法比擬。