根據(jù)轎廂內(nèi)選層指令和廳外的層樓召喚指令，集中進(jìn)行綜合分析處理，自動選向并順向依次應(yīng)答指令的高度自動控制功能。它能自動登記轎廂內(nèi)指令和廳外的層樓召喚指令，自動關(guān)門起動運行，同向逐一應(yīng)答；當(dāng)無召喚指令時，電梯自動關(guān)門待機或自動返回基站關(guān)門待機，當(dāng)某一層樓有召喚信號時，再自動起動應(yīng)答。

當(dāng)我們的維修人員在進(jìn)行操作的時候，突然出現(xiàn)了一些帶有不平安的因素，那么我們能夠馬上將手頭上面的一些工作都進(jìn)行停止，等到將那些平安隱患的問題全部都進(jìn)行解決掉了以后，我們才能夠重新進(jìn)行工作。維修的人員還需要注意，施工現(xiàn)場是不允許出現(xiàn)打斗、玩耍、抽煙以及飲酒等，對我們平安會造成影響的一些行為出現(xiàn)。

電梯維修公司在維保時要注意的事項

（1）在電梯檢修慢速運行時，一定是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的檢修人員方可進(jìn)行檢修操作，一般不少于兩人。

（2）檢修慢速運行，一定要注意，一定要互相配合好，要做到有呼有應(yīng)。互相沒有聯(lián)系好時，不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時，更要注意。

（3）在轎廂頂進(jìn)行檢修操作運行時，一定要把外廳門全部閉合，方可慢速運行。

（4）當(dāng)慢速運行至某一位置，需進(jìn)行進(jìn)道內(nèi)或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員一定在按下轎頂檢修箱上的停止開關(guān)或轎廂操縱盤上的停止按鈕后，方可進(jìn)行操作。

（5）電梯在機房檢修控制柜時，一定先切斷總電源。

按照第373號《特種設(shè)備安保監(jiān)察條例》規(guī)定，相關(guān)部門每年都要對電梯檢測1次，電梯使用單位至少每15日要對電梯進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查；電梯地維護(hù)保養(yǎng)單位，則應(yīng)當(dāng)對電梯地安保性能負(fù)責(zé)。但實際上，多數(shù)小區(qū)是幾個月才維護(hù)清潔一次，有地是出了事故才修。