建筑物的耐火性是由其組成構(gòu)建的燃燒性和耐火極限決定的，并且是由其者來確定的，只要其中某一項不符合要求，都應(yīng)該按照下一級的標準去確定，在確定了建筑物的耐火性能之后，就可以為建筑設(shè)計中各個平面的消防設(shè)計提供一定的依據(jù)。

防火間距和消防通道的設(shè)計也是建筑總平面設(shè)計中的重要組成部分。防火間距的設(shè)計可以在火災(zāi)發(fā)生時，將災(zāi)害有效的控制在一定范圍內(nèi)，并限度的減少火災(zāi)對其他建筑物的危害。而消防通道的設(shè)計，則可以保證消防車的順利到達，為救火和緊急疏散創(chuàng)造便利的條件。防火設(shè)計和消防通道的設(shè)計，有關(guān)法律做出了明確的規(guī)定，建筑設(shè)計人員在進行設(shè)計時，一定要嚴格遵照法律法規(guī)。

疏散設(shè)計主要是考慮出口、疏散樓梯間、疏散距離的設(shè)計。出口實在火災(zāi)發(fā)生時，保證人員疏散的樓梯或者通往室外地面的出口；疏散樓梯間中設(shè)置有能夠阻擋煙氣的雙向彈簧門的樓梯間；防煙樓梯間在樓梯間如入口設(shè)置有專攻排煙用的陽臺等。

合理的建筑防火設(shè)計可以保證建筑的主體結(jié)構(gòu)有足夠的耐火性和穩(wěn)定性。目前許多建筑物雖然有不錯的整體性和穩(wěn)定性，但是在耐火性層面做的還不是很到位。通過建筑設(shè)計中的防火設(shè)計，充分考慮到建筑物受到火災(zāi)的侵害后所能承受的極限，從而采取相應(yīng)的措施，減少火災(zāi)的損失。