建筑模型作為房地產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)迅速崛起，沙盤(pán)模型不斷創(chuàng)新給售樓部注入無(wú)限的活力和商機(jī)。

各地興起的房展會(huì)、招商引資洽談會(huì)、及地區(qū)性的貿(mào)易洽談會(huì)將沙盤(pán)模型的概念帶入人們的觀念和視野中，越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)了這一新的事物，沙盤(pán)模型的商業(yè)性和藝術(shù)表現(xiàn)能力被越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商所重視，沙盤(pán)模型在房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中將會(huì)起到越來(lái)越重要的作用。

燈光的主次分層原則

燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行.住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色,常綠樹(shù)的背景則用冷光源;路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一,按照某種規(guī)律排布.項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛.需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是,度的把握很重要,切忌到處都通亮,導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩.配景就是配景,主角自然是主角,沒(méi)有取舍就沒(méi)有重點(diǎn),就沒(méi)有成功的模型.

環(huán)境景觀的寫(xiě)意原則

對(duì)于環(huán)境景觀部分,愿意上也是根據(jù)設(shè)計(jì)來(lái)制作.但是在樹(shù)種的表現(xiàn)和花草的顏色上,應(yīng)該好好把握,樹(shù)種的表現(xiàn)主要是寫(xiě)意,花草的顏色主要側(cè)重表現(xiàn)美感.舉例來(lái)講,實(shí)際的園林中可能盛開(kāi)著各種色彩的花朵,其色彩對(duì)比強(qiáng)烈,有紅、黃、綠、藍(lán)色等,但在模型中的真實(shí)地表現(xiàn)出來(lái)就會(huì)顯得很雜亂,反而不美、不真實(shí).因此現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問(wèn)題,本身就是一種矛盾的對(duì)立和統(tǒng)一,像到則不像,似像非像則正像,其核心是應(yīng)抓住一個(gè)"神"字,確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目的.

配套既要實(shí)在也要實(shí)用。購(gòu)房者可將沙盤(pán)上的設(shè)備與建筑圖紙一一對(duì)應(yīng)：確認(rèn)小區(qū)周?chē)暮?、公園、綠化帶是否實(shí)在存在;周邊的路途是否如沙盤(pán)展現(xiàn)的相同寬廣平直;置業(yè)參謀許諾的學(xué)校、商業(yè)項(xiàng)目是否進(jìn)駐等。這不僅關(guān)系到日后日子的舒適度，還關(guān)系到房產(chǎn)的保值率。別的，周邊配套既要實(shí)在又要實(shí)用。購(gòu)房者可觀察小區(qū)離周邊配套。