房產(chǎn)沙盤模型中，有一類模型叫做別墅沙盤模型，它的作用是為用戶展示別墅的房型、綠化、室內(nèi)布局等信息，它是房產(chǎn)銷售人員的利器。別墅沙盤模型的風格有多種，每種風格的別墅都獨具特色，沙盤模型小編為大家講解。

一、別墅模型的風格有哪幾種

1、中式別墅

中國的園林建筑在世界上非常特別。它與中國的傳統(tǒng)文化密切相關(guān)。在中國幾千年的園林建筑傳統(tǒng)下，它經(jīng)歷了數(shù)個朝代的演變。古老的中國園林的工程量很大，要完成該區(qū)域和建筑物的建設(shè)需要大量的人力和物力。但是，中國園林的總體觀有兩個特點。一是：在設(shè)計過程中注意游樂和觀看的功能；其次，繪畫與文學的結(jié)合，在中國古典花園中已經(jīng)具有藝術(shù)、環(huán)境、休閑等功能。一般而言，中國別墅注重人與自然的和諧。

2、日式別墅

日式建筑的特點是簡約。當然，日式別墅也受其建筑風格的影響。我們認為，別墅應具有豪華的裝飾。日式別墅正好相反。它們很簡單，并且更注重實用功能。日式別墅的裝修特別注重自然質(zhì)感，日式風格可以融入自然，為室內(nèi)帶來無限自然活力。

那么沙盤制作的報價影響因素有哪些呢？

一、 展示形式

1、臺式；

2、會議桌嵌入式（會議桌由哪方提供）；

3、翻轉(zhuǎn)式；

4、壁掛式。

二、 底臺材料

1、普通鋼木結(jié)構(gòu)（包括鋁塑板等材質(zhì)）；

2、中檔鋼木結(jié)構(gòu)（實木板材、原木）；

3、鋼石結(jié)構(gòu)（不銹鋼、天然石材、人造透光石材）。

三、 比例尺：比例小，制作精度相對較底、工時較省，比例大，制作精度相對較高、工時較費。

四、 面積：一個項目不管面積大小，操作程序一樣；而材料損耗與面積大小成反比。所以面積大，單價可以適當降低，面積小，單價要適當提高。

十、 保修時間長短要求。

十一、 付款方式、質(zhì)保金。

十二、 運費。

十三、 其他非主要影響要素

建筑沙盤模型是將圖紙和實際立體空間有機結(jié)合，構(gòu)成的一種全新的三維展示形式。建筑沙盤模型能向觀眾直接表達開發(fā)商的設(shè)計意圖，彌補圖紙在立體表現(xiàn)方面的局限性。因此，建筑沙盤模型在房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、招投標等方面使用廣泛。

一、建筑沙盤模型的制作要注意哪些問題

1、環(huán)境景觀的寫意

對于環(huán)境景觀部分，原意上也是根據(jù)設(shè)計來制作。但是在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應該好好把握，樹種的表現(xiàn)主要是寫意，花草的顏色主要側(cè)重表現(xiàn)美感。舉例來講，實際的園林中可能盛開著各種色彩的花朵，其色彩對比強烈，有紅、黃、綠、藍色等，但在模型中的真實地表現(xiàn)出來就會顯得很雜亂，反而不美、不真實。因此現(xiàn)實中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風格特點和是目的。