二、建筑沙盤(pán)模型上有哪些信息

房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是房地產(chǎn)的簡(jiǎn)化版。其內(nèi)容都是未來(lái)房地產(chǎn)建設(shè)后要體現(xiàn)的內(nèi)容，建設(shè)風(fēng)格是體現(xiàn)的重點(diǎn)。不同風(fēng)格的建筑在選擇制造材料和顏色時(shí)，應(yīng)慎重選擇適合反映這種風(fēng)格的材料。同時(shí)，結(jié)構(gòu)形式也直接影響到模型制造的全過(guò)程。比如，匹配場(chǎng)景的選擇要與反映的風(fēng)格相協(xié)調(diào)，人物模型中應(yīng)該使用哪些角色，包括商業(yè)街區(qū)的廣告和公共場(chǎng)所的公共設(shè)施，都要與沙盤(pán)反映的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)?？梢哉f(shuō)，建筑風(fēng)格是整個(gè)沙盤(pán)模型制造的中心。

二、沙盤(pán)模型制作注意事項(xiàng)

1、根據(jù)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)確定合理比例

合理的比例保證了模型的真實(shí)性原則，將不存在的建筑物展現(xiàn)在人們眼前。為了確保比例的科學(xué)合理，必然需要周全而翔實(shí)的資料，在制作模型的過(guò)程中，必須要使用新測(cè)量的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，若有地形地貌的補(bǔ)充資料，應(yīng)該一起包含其中，材料周全才能確保模型的比例是合理的科學(xué)的。

那么沙盤(pán)制作的報(bào)價(jià)影響因素有哪些呢？

一、 展示形式

1、臺(tái)式；

2、會(huì)議桌嵌入式（會(huì)議桌由哪方提供）；

3、翻轉(zhuǎn)式；

4、壁掛式。

二、 底臺(tái)材料

1、普通鋼木結(jié)構(gòu)（包括鋁塑板等材質(zhì)）；

2、中檔鋼木結(jié)構(gòu)（實(shí)木板材、原木）；

3、鋼石結(jié)構(gòu)（不銹鋼、天然石材、人造透光石材）。

三、 比例尺：比例小，制作精度相對(duì)較底、工時(shí)較省，比例大，制作精度相對(duì)較高、工時(shí)較費(fèi)。

四、 面積：一個(gè)項(xiàng)目不管面積大小，操作程序一樣；而材料損耗與面積大小成反比。所以面積大，單價(jià)可以適當(dāng)降低，面積小，單價(jià)要適當(dāng)提高。

十、 保修時(shí)間長(zhǎng)短要求。

十一、 付款方式、質(zhì)保金。

十二、 運(yùn)費(fèi)。

十三、 其他非主要影響要素

建筑沙盤(pán)模型是將圖紙和實(shí)際立體空間有機(jī)結(jié)合，構(gòu)成的一種全新的三維展示形式。建筑沙盤(pán)模型能向觀(guān)眾直接表達(dá)開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诹Ⅲw表現(xiàn)方面的局限性。因此，建筑沙盤(pán)模型在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、招投標(biāo)等方面使用廣泛。