二、數(shù)字沙盤(pán)模型會(huì)取代傳統(tǒng)沙盤(pán)嗎

對(duì)比傳統(tǒng)沙盤(pán)，數(shù)字沙盤(pán)模型的優(yōu)勢(shì)：

1、適用性強(qiáng)，應(yīng)用領(lǐng)域更加廣泛;

2、展示效果更加生動(dòng)形象，對(duì)于地形地貌能夠更加立體直觀的虛擬仿真演示;

3、可以對(duì)數(shù)字沙盤(pán)的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)時(shí)更新;

4、參與者可以和展示內(nèi)容進(jìn)行互動(dòng)，選擇自己想要了解的信息進(jìn)行查詢;

5、數(shù)字沙盤(pán)的中控系統(tǒng)能夠?qū)σ磺泻笈_(tái)程序進(jìn)行控制，方便管理和操作。

數(shù)字沙盤(pán)模型會(huì)與傳統(tǒng)沙盤(pán)同時(shí)存在，它能讓觀眾更有效率更直觀了解項(xiàng)目，還能提升房產(chǎn)公司的整體形象。

二、建筑沙盤(pán)模型上有哪些信息

房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是房地產(chǎn)的簡(jiǎn)化版。其內(nèi)容都是未來(lái)房地產(chǎn)建設(shè)后要體現(xiàn)的內(nèi)容，建設(shè)風(fēng)格是體現(xiàn)的重點(diǎn)。不同風(fēng)格的建筑在選擇制造材料和顏色時(shí)，應(yīng)慎重選擇適合反映這種風(fēng)格的材料。同時(shí)，結(jié)構(gòu)形式也直接影響到模型制造的全過(guò)程。比如，匹配場(chǎng)景的選擇要與反映的風(fēng)格相協(xié)調(diào)，人物模型中應(yīng)該使用哪些角色，包括商業(yè)街區(qū)的廣告和公共場(chǎng)所的公共設(shè)施，都要與沙盤(pán)反映的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。可以說(shuō)，建筑風(fēng)格是整個(gè)沙盤(pán)模型制造的中心。

十、 保修時(shí)間長(zhǎng)短要求。

十一、 付款方式、質(zhì)保金。

十二、 運(yùn)費(fèi)。

十三、 其他非主要影響要素

建筑沙盤(pán)模型是將圖紙和實(shí)際立體空間有機(jī)結(jié)合，構(gòu)成的一種全新的三維展示形式。建筑沙盤(pán)模型能向觀眾直接表達(dá)開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诹Ⅲw表現(xiàn)方面的局限性。因此，建筑沙盤(pán)模型在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、招投標(biāo)等方面使用廣泛。

2、建筑模型的靈活

建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。一些單位喜歡用電腦效果圖來(lái)照要宣科，這是片面的，容易找不著感覺(jué)。電腦效果圖的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因?yàn)樵谀Ｐ蜕吓c在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。

3、盤(pán)口雅致襯托的

盤(pán)口，指的是模型的后收口、邊框、底臺(tái)、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標(biāo)牌等的收口一定要得體。邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無(wú)定式，關(guān)鍵是看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風(fēng)格、場(chǎng)地的因素等來(lái)制定，以和諧、美觀、大方為宜。