室外梯裝飾改造現(xiàn)有梯破損殘舊，需重新焊接、除銹上防銹漆，增加安裝外墻裝結(jié)構(gòu)架雙面阻燃裝彩鋼防火夾板、制安鋁窗及不銹鋼罩。(梯裝飾改造面積：191㎡)。

消防系統(tǒng)改造現(xiàn)有消防設(shè)施僅為普通消防栓且嚴(yán)重老化，應(yīng)全部拆除重新安裝并增設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，增設(shè)地下消防水池、泵房、自動(dòng)控制報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施。(一至九層室內(nèi)外消防改造面積：3500㎡)。

主體拆改中，除了承重墻是不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。

那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間;拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體性。首先削弱了該層縱墻的抗側(cè)力的剛度，降低了墻體的抗震性能。設(shè)計(jì)時(shí)這種力是由各段墻體均衡分擔(dān)，當(dāng)局部墻體拆除后，地震時(shí)作用在該墻體上的剪力就加到鄰近墻體上，造成鄰近墻體負(fù)擔(dān)過(guò)重或在洞口附近產(chǎn)生應(yīng)力集中，導(dǎo)致墻體過(guò)早開(kāi)裂而破壞。

房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書(shū)向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。對(duì)未按規(guī)定申請(qǐng)批準(zhǔn)、未進(jìn)行房屋性能鑒定、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，對(duì)原有房屋進(jìn)行裝飾裝修的，由房地產(chǎn)行政主宇航局部門(mén)或有關(guān)部門(mén)責(zé)令修復(fù)或賠償，并給予行政處罰。房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。