由于電梯的種類很多，各種電梯在使用過(guò)程中遇到的故障也是不一樣的，具體問(wèn)題具體分析，我們要針對(duì)性的去監(jiān)測(cè)和排除電梯各種故障。

1.電梯維修保養(yǎng)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，先詢問(wèn)電梯管理人員有關(guān)電梯的具體問(wèn)題并作好記錄。

2.在維護(hù)電梯的時(shí)候應(yīng)該先在各層各個(gè)電梯的門前掛上維修維護(hù)告示牌。

3.進(jìn)行電梯維護(hù)安裝的時(shí)候要切斷電梯的主電源，確認(rèn)沒(méi)有問(wèn)題的時(shí)候在進(jìn)行操作。

4.維護(hù)保養(yǎng)完成后，應(yīng)該對(duì)電梯進(jìn)行多次的試驗(yàn)運(yùn)行，確保無(wú)誤時(shí)，再將維修維護(hù)的告示牌收回，然后投入正常運(yùn)行使用。

5.相關(guān)工作人員做好檢修保養(yǎng)的記錄，整理存檔。

5，拆除導(dǎo)軌及其支架（主副導(dǎo)軌要同時(shí)）

①?gòu)臋C(jī)房通過(guò)滑輪放一根較粗的長(zhǎng)繩到井道；

②取下兩塊對(duì)重，使轎廂方偏重；

③此時(shí)轎廂在頂層，盤車到適當(dāng)位置，拆除頂層主副導(dǎo)軌支架與壓板之間的螺栓和導(dǎo)軌與導(dǎo)軌的連接板；

④將長(zhǎng)繩一端與導(dǎo)軌固定；

⑤人工拉動(dòng)長(zhǎng)繩另一端，將于長(zhǎng)繩連接的導(dǎo)軌慢慢放入地坑；

⑥一施工人員在地坑做好準(zhǔn)備，拆卡導(dǎo)軌與長(zhǎng)繩的連接；

⑦人工拉動(dòng)長(zhǎng)繩另一端，將長(zhǎng)繩的連接端拉到拆卸下根導(dǎo)軌的適當(dāng)位置，拆除已拆導(dǎo)軌支架，之后拆除下根導(dǎo)軌；

⑧將一層相應(yīng)的導(dǎo)軌拆卸完之后，盤車，將電梯下降到下一節(jié)導(dǎo)軌拆卸的適當(dāng)位置拆卸導(dǎo)軌。之后重復(fù)以上操作將導(dǎo)軌和支架完全拆卸，轎廂地板下降到極限。

8，電梯回收拆曳引鋼絲繩

①由于電梯底板已經(jīng)拆下，對(duì)重方明顯重于轎廂方。機(jī)房盤車將對(duì)重架放入底坑；

②將剩余的對(duì)重搬下，并拆除對(duì)重架下方導(dǎo)靴；

③剩余對(duì)重拆下后，龍門架明顯重于對(duì)重架。機(jī)房盤車將龍門架放入底坑，拆除龍門架的下方導(dǎo)靴和鉗；（也可將拆除龍門架導(dǎo)靴和鉗步驟放入6中）

④拆下龍門架連接端五根鋼絲繩中的兩根；

⑤在機(jī)房將松掉的兩根鋼絲繩拉入機(jī)房，并將在主機(jī)大梁上（這兩根鋼絲繩的另一端還完好的連接在對(duì)重架上）；

⑥將龍門架上的剩余3根鋼絲繩松掉，由于機(jī)房?jī)筛摻z繩，對(duì)重架不會(huì)瞬間滑落；

⑦在機(jī)房松開兩根鋼絲繩，拉緊并緩慢釋放，直到對(duì)重架放到底坑。 注意：期間要十分注意鋼絲繩打滑現(xiàn)象，心里要清楚，隨著對(duì)重架的不斷下移，對(duì)重方鋼絲繩也在不斷增加，因此下方的重量會(huì)不斷增大

二手電梯故障應(yīng)對(duì)法

二手電梯回收發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)首先切斷二手電梯電源。為了使二手電梯盡快重新運(yùn)行，二手電梯管理員要把故障情況及時(shí)、詳細(xì)的報(bào)告給專業(yè)維修人員。

二、簡(jiǎn)單故障診斷法

管理員可以排除一些簡(jiǎn)單的故障。

1、關(guān)不上二手電梯門時(shí)，檢查開關(guān)盒內(nèi)的開關(guān)設(shè)定位置是否正常。

2、二手電梯門不能完全關(guān)上時(shí)，檢查門檻槽內(nèi)有無(wú)故障物。

3、檢查二手電梯是否有人為阻礙，例如雜物阻止門的關(guān)閉，轎廂門的觸板被強(qiáng)行動(dòng)作等。