包括建筑外墻、屋面基層構(gòu)造圖、外墻保溫系統(tǒng)構(gòu)造圖,重點(diǎn)體現(xiàn)外墻、屋面保溫層與基層、裝修層之間的構(gòu)造關(guān)系;防火隔離帶設(shè)置的平面圖、立面圖、剖面圖和節(jié)點(diǎn)詳圖等。包括原設(shè)計(jì)及變更后的建筑平面圖和裝修設(shè)計(jì)兩方面設(shè)計(jì)圖紙。
室外梯裝飾改造現(xiàn)有梯破損殘舊,需重新焊接、除銹上防銹漆,增加安裝外墻裝結(jié)構(gòu)架雙面阻燃裝彩鋼防火夾板、制安鋁窗及不銹鋼罩。(梯裝飾改造面積:191㎡)。
消防系統(tǒng)改造現(xiàn)有消防設(shè)施僅為普通消防栓且嚴(yán)重老化,應(yīng)全部拆除重新安裝并增設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng),增設(shè)地下消防水池、泵房、自動(dòng)控制報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施。(一至九層室內(nèi)外消防改造面積:3500㎡)。
對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。
主體拆改中,除了承重墻是不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了,一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。
那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力,存在的價(jià)值就是隔開空間;拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。