二手電梯設(shè)備管理主要包括二手電梯設(shè)備的管理、運(yùn)行管理、維修管理等內(nèi)容。二手電梯設(shè)備的管理主要包括：二手電梯使用教育、措施，二手電梯困人的援救管理等。二手電梯設(shè)備的管理好壞直接影響二手電梯管理人員和二手電梯司乘人員的安危，所以二手電梯設(shè)備的管理居物業(yè)管理的首要地位。二手電梯的運(yùn)行管理主要包括：規(guī)范二手電梯的日常管理工作，以保證二手電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。

二手電梯設(shè)備的維修管理是規(guī)范二手電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，使二手電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)，消除二手電梯的故障隱患，以減少運(yùn)行費(fèi)用。

二手電梯的使用管理

為防止二手電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強(qiáng)二手電梯的使用管理。二手電梯使用管理主要包括：教育、司梯人員的操作管理、乘梯人員的管理、二手電梯困人救援的管理。

1、實(shí)施教育

由二手電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)二手電梯機(jī)房值班人員、二手電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施教育，使他們樹立的思想，熟知二手電梯設(shè)備的操作規(guī)程和乘梯規(guī)則。

（3）曳引機(jī)部分 此部分是電梯乘坐舒適感的關(guān)鍵部件，尤其在調(diào)速電梯中，曳引機(jī)的好壞將直接影響到電梯的垂直振動(dòng)性能指標(biāo)。因此曳引機(jī)須整修，甚至更換。

（4）其它部分導(dǎo)軌的矯正、限速器的校驗(yàn)、易損件的更換等都應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

電梯數(shù)量伴隨著樓層的高度越來越多，使用頻率越來越多，磨損消耗越來越多，電梯事故也隨著越來越多。除了正常的維護(hù)檢修，其實(shí)，在電梯出現(xiàn)事故前都會(huì)有征兆作為預(yù)警，那么電梯征兆預(yù)警都有哪些呢？

一、出現(xiàn)抖動(dòng)現(xiàn)象（電梯左右晃動(dòng)、上下垂直方向跳動(dòng)、帶有聲音的共振等）

（1）電梯質(zhì)量方面的抖動(dòng)

（2）電梯安裝不良的抖動(dòng)

（3）電梯調(diào)試不當(dāng)產(chǎn)生抖動(dòng)

二、電梯滑層現(xiàn)象（從指定樓層降到指定樓層以下）

三、電梯沖頂現(xiàn)象（從指定樓層升到指定樓層以上，到樓頂）

四、轎廂下沉現(xiàn)象（轎廂底部與所在樓層不在一個(gè)平面上，比樓層高度要低）

五、按鈕失效現(xiàn)象（開關(guān)門按鈕及樓層按鈕失效）

一般電梯在出現(xiàn)事故前都會(huì)有相應(yīng)的現(xiàn)象出現(xiàn)作為征兆預(yù)警，我們只有在平時(shí)使用的時(shí)候多加留意，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即通知相關(guān)人員進(jìn)行檢修。不要覺得自己到達(dá)目的地就一走了之，這很有可能造成很嚴(yán)重的電梯事故。所以，電梯的維護(hù)要靠大家的力量，這樣我們的生命才能得到根本保障。