消防系統(tǒng)維護主要涉及室內(nèi)灑水器，煙霧探測器，滅火器的維護。在任何建筑物中都有良好的火災探測和保護元素，無論其類型或大小，都非常重要。

法律要求定期檢查。檢查涉及的內(nèi)容因地點而異。您也可以自己進行維護，因為您需要確保您的防火系統(tǒng)始終正常工作。

消防系統(tǒng)維護

請記住，噴水滅火系統(tǒng)的設計符合建筑物的條件。如果您的建筑物自系統(tǒng)建成以來經(jīng)歷過任何翻新，則可能需要進行翻新。建筑物的任何變化，包括供水的變化，都會使噴水滅火系統(tǒng)失效或無效。

您有責任使系統(tǒng)保持狀態(tài)。通過知識淵博的專業(yè)人員的測試和檢查，您將發(fā)現(xiàn)噴頭是否有任何問題。專家將幫助您確定您的系統(tǒng)是否需要任何類型的維修或翻新。

消火栓安裝要求

1.室內(nèi)消火栓口距地面安裝高度為1.1m。栓口出口方向宜向下或與墻面垂直以便于操作，而且水頭損失較小，屋頂應設檢查用消火栓。

2.建筑物設有消防電梯時，則在其前室應設室內(nèi)消火栓。

3.同一建筑內(nèi)應用同一規(guī)格的消火栓、水帶和水槍。消火栓口出水壓力超過5.0×103Pa時，應設減壓孔板或減壓閥減壓。為保證滅火用水，臨時高壓消火栓給水系統(tǒng)的每個消火栓處應設置直接啟動水泵的按鈕。

4.消防水喉用于撲滅在普通消火栓使用前的初期火災，只要求有一股水射流能到達室內(nèi)地面任何部位，安裝高度應便于取用。

系統(tǒng)缺點及注意事項

1）成品中可能含有的全氟異丁烯，吸入毒性遠大于口服毒性，且吸入毒性一般在吸入后經(jīng)過一段潛伏期才體現(xiàn)出來，一旦發(fā)生中毒跡象，可短期內(nèi)死亡。不建議用于有人常駐場合，注意延時設置及關注毒性成分含量。

2）高溫及燃燒會產(chǎn)生有害物質(zhì)HF，腐蝕性較重。

3）性濃度NOAEL9%，低毒濃度LOAEL10.5%。與常規(guī)機房設計濃度相差不大，僅適合無人機房，當有人參觀、調(diào)試或值守時，須轉(zhuǎn)為手動確認。

4）化學制劑，價格昂貴。

5）溫室效應顯著。

6）釋放時，氣化吸熱，容易產(chǎn)生水霧影響視線。

7）鋼瓶后端管網(wǎng)系統(tǒng)，噴放全程都處在工作壓力下（4.2MPa），管道工藝要求高于常規(guī)貯壓式系統(tǒng)。

8）在較長管道的場景中，滅火劑管內(nèi)流動時間稍長。

消防維保公司的責任

1、按時、保質(zhì)、保量地對甲方使用的消防系統(tǒng)進行季檢服務，在完成每次季檢服務后五個工作日內(nèi)均應及時向甲方提交消防系統(tǒng)檢檢修報告、檢修數(shù)據(jù)。故障分析及解決辦法，并需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。乙方保證每年對全部設備測試一遍，保證系統(tǒng)處于正常備戰(zhàn)狀態(tài)。

2、當發(fā)生影響或危及消防系統(tǒng)正常運行的故障時，保證在收到甲方通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場，其它故障8小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對系統(tǒng)進行及時的維修，并向甲方提交緊急維修工作報告。如乙方接到甲方通知后不能按時到達現(xiàn)場而造成的損失由乙方負責。

3、乙方保證優(yōu)先向甲方提供損壞設備的備品、備件，在合同期內(nèi)如設備發(fā)生正常損耗，設備更換費用單件在200元以下的由乙方承擔，設備更換費用單件在200元以上的由甲方承擔。

4、乙方指定專人負責與甲方進行接洽，并保證選派熟悉現(xiàn)場情況、技術、責任心強的技術人員進行維修保養(yǎng)。

5、乙方進行維修保養(yǎng)工作時，嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生火情，由乙方維護保養(yǎng)的消防系統(tǒng)因乙方所供設備問題或維保不當、不及時，導致消防系統(tǒng)不能正常工作而產(chǎn)生的損失，應由乙方負責。