隨州工業(yè)廠房補辦產(chǎn)權檢測鑒定報告通過查看建筑物結構體系的整體性、結構選型、構件的平面布置、承重構件的幾何尺寸、配筋及外觀狀況、檢測混凝土強度、復核結構構件的承載力，按相關國標、行標的要求，對結構的性作出鑒定結論，并提出相關處理建議。

對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房性檢測。

1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環(huán)境改變；

4）遭受災害或者事故；

5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；

6）出現(xiàn)影響結構性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）未達到設計使用年限，需要了解結構現(xiàn)狀；

8）對可靠性有疑。

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

1）調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。

2）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）廠房完損狀況檢測；

8）廠房傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與性分析；

10）抗震性能評估；

11）結構維修可行性建議。

廠房可靠性檢測鑒定宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容：

1）詳細研究相關文件資料。

2）詳細調(diào)查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。

3）檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

4）檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。

5）調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

6）檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。

7）檢查圍護結構系統(tǒng)的狀況和使用功能。

8）可靠性分析與驗算，應根據(jù)詳細調(diào)查與檢測結果，對建、構筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在廠房可靠性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準確時，應及時進行補充調(diào)查、檢測。

隨州工業(yè)廠房補辦產(chǎn)權檢測鑒定檢測范圍：曾都區(qū)、廣水市、隨縣。