潛江廠房質(zhì)量鑒定廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評級可按下列規(guī)定確定：A級含B級傳力樹且不大于30%；不含C級、D級傳力樹；B級含C級傳力樹且不大于15%；不含D級傳力樹；C級含D級傳力樹且小于5%；D級含D級傳力樹且大于或等于5%。

根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）及國家有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，對房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進行驗算，評定房屋目前的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求、后期的使用要求。根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)性是否滿足目前的使用要求，評定目前房屋的可靠性等級，并對不滿足使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

鋼結(jié)構(gòu)廠房在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)廠房鋼結(jié)構(gòu)接縫開裂，出現(xiàn)銹蝕，螺栓連接節(jié)點松動等問題時，要引起足夠重視，并且需要找有房屋檢測資質(zhì)的企業(yè)對廠房進行檢測鑒定，及時發(fā)現(xiàn)廠房中存在的隱患，針對問題進行相應(yīng)的加固修補，以免對日后的正常生產(chǎn)造成不良影響。

當鋼筋銹蝕面積達到或超過30%~40%時，應(yīng)進行加固處理。同時，鋼筋銹蝕還將導(dǎo)致鋼筋附近混凝土材料性能的劣化。該管架鋼筋銹蝕約達到15%，需要對銹蝕鋼筋進行處理，結(jié)合管廊的加固層改造，對該管架進行加固處理。

說起樓板承載力檢測，這里面涉及到的問題就復(fù)雜了。首先，先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎(chǔ)工作。這一步弄清楚了，就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。第三步，要把廠房的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度檢測出來，這也是廠房性檢測的常規(guī)內(nèi)容。對于框架結(jié)構(gòu)廠房而言，廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置。對于磚混結(jié)構(gòu)而言，除了要弄清楚混凝土梁的強度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強度。這些直接關(guān)系到將來進行建模計算分析的成敗，因而也是屬于必檢內(nèi)容。

廠房什么情況需要檢測鑒定，工業(yè)鋼結(jié)構(gòu)廠房性檢測的一般程序：工程師現(xiàn)場勘探；制定檢測鑒定方案（根據(jù)國家房屋檢測相關(guān)標準，例如：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》等）；廠房建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件尺寸核對；廠房柱底相對沉降檢測及柱傾斜檢測；對廠房進行完損狀況檢測；廠房結(jié)構(gòu)承載能力驗算分析；廠房構(gòu)造措施分析；出具廠房檢測鑒定報告。

潛江廠房質(zhì)量鑒定單位出具報告技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，擁有一支長期從事廠房檢測、廠房質(zhì)量鑒定、加固改造前檢測鑒定的專業(yè)技術(shù)隊伍。