1、樓頂防水處理有缺陷
結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，嚴(yán)重的問題是防水層在施工完成后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動(dòng)；屋面板除變或材料干縮變形等。
2、屋頂花園水源過多
各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成武漢屋頂積水和漏水。
3、屋頂建設(shè)破壞原防水層
屋頂上建造屋頂花園可能會(huì)漏水，武漢屋頂漏水維修而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)破壞防水層。
1.使用智能設(shè)備，科學(xué)查漏
目前，防水補(bǔ)漏維修機(jī)構(gòu)能夠借助各類進(jìn)口高科技設(shè)備，對(duì)房屋的不同的滲漏部位進(jìn)行檢測試驗(yàn)。先進(jìn)設(shè)備的使用有利于科學(xué)客觀的檢測到滲漏源頭，同時(shí)在線同步記錄真實(shí)數(shù)據(jù)，編制滲漏水報(bào)告。同時(shí)，維修平臺(tái)借助這些檢測數(shù)據(jù)，與維修公司的云數(shù)據(jù)庫進(jìn)行分析對(duì)比，便于提出切實(shí)可行的防水補(bǔ)漏維修方案。
2.施工流程標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行，提高維修效率
防水補(bǔ)漏維修機(jī)構(gòu)經(jīng)過對(duì)房屋的設(shè)備檢漏，以及維修方案的確定之后，將會(huì)按照標(biāo)準(zhǔn)化的施工流程進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工維修。施工前，平臺(tái)會(huì)為現(xiàn)場家具、家電做好的作業(yè)放護(hù)工作。施工過程中，平臺(tái)采用高品質(zhì)的施工維修材料，施工作業(yè)有保障。施工結(jié)束后，的專業(yè)人員會(huì)進(jìn)行專業(yè)的試水測試，待檢查無誤后，施工團(tuán)隊(duì)會(huì)將現(xiàn)場復(fù)原。
3.明碼標(biāo)價(jià)，價(jià)格透明
誠信快捷防水補(bǔ)漏維修機(jī)構(gòu)對(duì)于各項(xiàng)常規(guī)服務(wù)以及特殊檢測服務(wù)都會(huì)進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，比如說微波查漏、聽漏檢測、常規(guī)無損查漏等常規(guī)項(xiàng)目都會(huì)有具體的適用范圍和價(jià)格介紹。平臺(tái)的施工價(jià)格透明，對(duì)于需要多加收的服務(wù)費(fèi)用也會(huì)有具體的價(jià)格說明，拒絕多收費(fèi)和濫收費(fèi)現(xiàn)象，可以讓消費(fèi)者放心。
家庭防水部位：1、首先是流水面，即房屋的洗手間和廚房，因這兩個(gè)部位常年有流水或經(jīng)常潮濕，防水自然極其重要，千萬不能掉以輕心。2、其次是外露面，如陽臺(tái)、露臺(tái)、天臺(tái)等，因其裸露在戶外，長時(shí)間遭受雨雪的侵蝕，也必須進(jìn)行有效的防水處理。3、再次是防潮面，通常指房屋的地面和墻面。房屋裝修時(shí)墻體一般沒有干透，含有一定水分，且常有新砌墻面或新鋪水泥砂漿，若不作防水，水分就會(huì)往外蒸發(fā)，引發(fā)變色、起殼脫落和發(fā)霉等問題。特別是木地板、木質(zhì)墻線和門框等木料部分，一旦滲入水分，就會(huì)因受潮而變色、發(fā)霉、生蟲，直至無法使用。4、還有一個(gè)大家容易忽視但又須特別提醒的是背水面防水，這主要是針對(duì)靠近建筑外墻單元的住戶。如果建筑商外墻面防水處理不到位，因長時(shí)間雨水沖刷，水分會(huì)逐漸滲入居室的內(nèi)墻面，若沒有防水層阻隔，內(nèi)墻墻紙、涂料等裝飾材料就會(huì)遭殃。
針對(duì)漏雨點(diǎn)的防水處理1、仔細(xì)查找屋頂滲水點(diǎn)和裂縫點(diǎn)，鑿除原有防水層裂縫，找出裂縫根本位置。2、處理裂縫后，用水清洗裂縫污垢，用密封材刮封。3、裂縫寬度大于0.5mm時(shí)，鑿成上口寬20mm的V形縫，填防水材料。