外墻清洗注意事項(xiàng)

1、作為專(zhuān)業(yè)外墻清洗公司,必須請(qǐng)求施工人員完全信守公司與客戶(hù)商定的各項(xiàng)條款按標(biāo)準(zhǔn)施職業(yè)業(yè);作業(yè)過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)保量的實(shí)現(xiàn)任務(wù)。

2、作業(yè)人員在與客戶(hù)交流時(shí)必要客氣、周到、親善,不頂撞客戶(hù),禮貌交流。

3、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)信守客戶(hù)或相干管理的規(guī)定,文明施工,不得影響他人辦公或生活。

4、作業(yè)施工人員應(yīng)積極配合客戶(hù)對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督,接受客戶(hù)的領(lǐng)導(dǎo)與檢查。對(duì)不合格項(xiàng)目即時(shí)整改,不能有不良情感,必須始終堅(jiān)持殼戶(hù)是上帝的職業(yè)態(tài)度。

5、施職業(yè)業(yè)過(guò)程中必須注意保護(hù)客戶(hù)的一切設(shè)備、設(shè)施。

材料因素

現(xiàn)代房屋施工的各種新型材料的抗?jié)B透能力都很差,并且吸水性較強(qiáng),在砌筑的時(shí)候,水泥砂漿很難達(dá)到飽滿(mǎn)與擠揉密實(shí)的效果,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間因材料在性能上的不同而形成裂縫,所以造成墻體的滲漏問(wèn)題.

施工因素

施工工藝和施工技術(shù)導(dǎo)致外墻滲水是房屋建筑中比較常見(jiàn)的,不少房屋施工時(shí),因找平和抹灰層沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,造成砂漿強(qiáng)度的變化導(dǎo)致墻面滲漏.

外墻漏水，在室外進(jìn)行防水施工，是主動(dòng)式的防水施工，可以從根源上解決漏水問(wèn)題，但是物業(yè)維修以后，過(guò)不了兩年又會(huì)發(fā)生漏水情況，原因主要是防水材料質(zhì)量不好造成的。因?yàn)橥鈮σ词钦媸?、要么貼瓷磚，在做防水施工前，對(duì)防水材料的顏色有要求，一般都采用丙烯酸透明防水材料，這種防水材料分為兩種：一種是膏狀的，很粘稠，質(zhì)量還可以；一種是乳液狀的，是經(jīng)過(guò)稀釋的，質(zhì)量很一般。這就是造成外墻維修后反復(fù)漏水的主因，防水材料在室外的壽命多也就2-3年。當(dāng)然有更好的聚脲透明防水材料，但是價(jià)格極其昂貴，施工又有點(diǎn)復(fù)雜，在市場(chǎng)上很難推廣，一般用于重點(diǎn)工程防水施工?？傊痪湓挘罕阋藳](méi)好貨，好貨不便宜。

外墻清洗的五大操作方式：

1、懸吊方式：工人運(yùn)用吊板（繩）下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。這種清洗方式方便、靈活，且系數(shù)較高，是我國(guó)外墻清洗行業(yè)中主要的一種清洗方式。

2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作，這種方式清洗效率比較低，而且成本高，但是系數(shù)非常高，不易造成保潔人員傷亡。

3、高空蜘蛛車(chē)：運(yùn)用蜘蛛車(chē)、升降車(chē)等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，而且只適用于36米以下的大樓，如果大樓高于36米則不行，且成本，因此很少采用。

4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)有預(yù)留軌道擦窗機(jī)，這種方式與吊籃方式差不多，在清洗外墻時(shí)工人方便移動(dòng)。

5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，雖然名義上說(shuō)工人可在室內(nèi)操作，但效率低，可靠性差，市場(chǎng)上幾乎沒(méi)有。