墻體沒有保溫層

很多住深圳餐廳裝修的墻體沒有設(shè)置保溫層，當(dāng)冬天室內(nèi)外溫差較大時會出現(xiàn)墻體外冷內(nèi)熱，內(nèi)墻壁由于溫度偏高，墻面容易形成冷凝水，從而導(dǎo)致墻體潮濕墻面滲水。

墻內(nèi)水管滲漏

墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏容易引起墻體潮濕，一般這樣的情況多發(fā)生在靠近衛(wèi)生間的地方，或房屋頂面以及墻面。當(dāng)自己家的和樓上的墻內(nèi)預(yù)埋的水管接頭部分有滲漏，這包括是不是有滲漏，隔墻水滲入。

外墻清洗注意事項

1、作為專業(yè)外墻清洗公司,必須請求施工人員完全信守公司與客戶商定的各項條款按標(biāo)準(zhǔn)施職業(yè)業(yè);作業(yè)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行各項操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)保量的實現(xiàn)任務(wù)。

2、作業(yè)人員在與客戶交流時必要客氣、周到、親善,不頂撞客戶,禮貌交流。

3、作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)信守客戶或相干管理的規(guī)定,文明施工,不得影響他人辦公或生活。

4、作業(yè)施工人員應(yīng)積極配合客戶對施工質(zhì)量的監(jiān)督,接受客戶的領(lǐng)導(dǎo)與檢查。對不合格項目即時整改,不能有不良情感,必須始終堅持殼戶是上帝的職業(yè)態(tài)度。

5、施職業(yè)業(yè)過程中必須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施。

材料因素

現(xiàn)代房屋施工的各種新型材料的抗?jié)B透能力都很差,并且吸水性較強,在砌筑的時候,水泥砂漿很難達(dá)到飽滿與擠揉密實的效果,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間因材料在性能上的不同而形成裂縫,所以造成墻體的滲漏問題.

施工因素

施工工藝和施工技術(shù)導(dǎo)致外墻滲水是房屋建筑中比較常見的,不少房屋施工時,因找平和抹灰層沒有按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,造成砂漿強度的變化導(dǎo)致墻面滲漏.

外墻清洗的五大操作方式：

1、懸吊方式：工人運用吊板（繩）下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。這種清洗方式方便、靈活，且系數(shù)較高，是我國外墻清洗行業(yè)中主要的一種清洗方式。

2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運送到指定位置進(jìn)行施工操作，這種方式清洗效率比較低，而且成本高，但是系數(shù)非常高，不易造成保潔人員傷亡。

3、高空蜘蛛車：運用蜘蛛車、升降車等平臺設(shè)備將工人運送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，而且只適用于36米以下的大樓，如果大樓高于36米則不行，且成本，因此很少采用。

4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時有預(yù)留軌道擦窗機(jī)，這種方式與吊籃方式差不多，在清洗外墻時工人方便移動。

5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，雖然名義上說工人可在室內(nèi)操作，但效率低，可靠性差，市場上幾乎沒有。