防水層漏水

如果是防水層導(dǎo)致的須找到防水層的滲漏位置，對防水層進行修補。

鏟掉表面瓷磚，找到面磚之間的縫隙，用防水堵漏寶抹平，在墻面刷上防水涂料。如果是因為防水高度不足導(dǎo)致的漏水，則要刨開高處的瓷磚，上面的墻面也重新防水處理，再重新鋪瓷磚先將外墻表面清潔干凈，并檢視外墻的瓷磚縫是否有裂縫，待干燥后將裂縫以灰色的防水材料進行修補。在防水材料完全干燥后，用防水材料涂刷瓷磚縫或以防水材料涂刷外墻兩道，每道涂刷間隔約4小時。雖然以防水材料涂刷外墻的效果較佳，但是經(jīng)防水材料涂刷過的瓷磚日后會因靜電效應(yīng)而容易吸附粉塵。

外墻清洗項目崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé):項目經(jīng)理:具有多年各類型大廈外墻清洗作業(yè)的管理與實施經(jīng)驗,對項目的實施進度及質(zhì)量負責(zé);負責(zé)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題;負責(zé)與客戶及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。

現(xiàn)場主管:具有多年各類型大廈高空作業(yè)的管理與實施經(jīng)驗,配合項目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進行調(diào)度,并進行作業(yè)指導(dǎo)。高空作業(yè)人員及現(xiàn)場監(jiān)督員:具有多年各類型高空作業(yè)的豐富經(jīng)驗及良好的個人綜合素質(zhì)。

外墻清洗方法

(1)采用“外墻清潔劑”,按1:10或1:5的比例稀釋。

(2)花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后,要進行打蠟,加以維護。

(3)在建筑物外墻面的底部的污染嚴重,進行小樣清洗,確定清洗劑的稀釋比例。

(4)下吊施工人員在高空懸掛中對光面花崗巖裝飾材料清洗程序如下:

將清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。

用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來回流動擦拭,使花崗巖表面的污垢潤濕、脫離。

對特別的污垢可用抹布擦拭。

用清洗水管中的清水沖洗,使花崗巖裝飾表面無污垢和清潔劑殘留物留存。

外墻涂料因為可選擇的色彩多樣，符合不同需求，但是選用的涂料一定要有抗紫外線照射功能，否則受室外環(huán)境的影響會變色，另外還要求外墻涂料具有抗水性能，有自滌性，漆膜要硬而平整，臟污一沖就掉。

采用真石漆的外墻面具有天然真實的自然色澤，給人以高雅、和諧、莊重之美感。優(yōu)質(zhì)的真石漆具有防火、防水、耐酸堿、耐污染等特點，由于真石漆具備良好的附著力和耐凍融性能，因此特別適合在寒冷地區(qū)使用。