中小企業(yè)開展融資工作的主要作用就是實(shí)現(xiàn)運(yùn)營模式的創(chuàng)新，采購現(xiàn)代化運(yùn)營設(shè)施，緩解成本壓力，保證技術(shù)跟進(jìn)，增強(qiáng)企業(yè)整體生產(chǎn)力，減少企業(yè)投資過程中所產(chǎn)生的資金壓力。融資租賃作為一種新型的融資方式，實(shí)現(xiàn)了各項(xiàng)技術(shù)設(shè)施功能的優(yōu)化，不但能夠促進(jìn)企業(yè)技術(shù)改革，還能有利于企業(yè)相關(guān)設(shè)施的更新和完善，從而增強(qiáng)企業(yè)核心競爭實(shí)力，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。

1.直接融資租賃：中租根據(jù)承租企業(yè)的選擇，向設(shè)備制造商購買設(shè)備，并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿，設(shè)備歸承租企業(yè)所有。 適用于固定資產(chǎn)、大型設(shè)備購置；企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級。 2.售后回租：承租企業(yè)將其擁有的設(shè)備出售給中租，再以融資租賃方式從中租租入該設(shè)備。中租在法律上享有設(shè)備的所有權(quán)，但實(shí)質(zhì)上設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬由承租企業(yè)承擔(dān)。適用于流動(dòng)資金不足的企業(yè)；具有新投資項(xiàng)目而自有資金不足的企業(yè)；持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。

（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金；（3）若是租的某個(gè)公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金。

注冊資本是全體股東出于公司經(jīng)營需要，提供或承諾提供給公司的資金總數(shù)。需要注意的是，大部分的公司叫“XX有限公司”或“XX有限責(zé)任公司”。這里的有限責(zé)任公司的股東對公司的債務(wù)只承擔(dān)有限的責(zé)任，而承擔(dān)的額度就是公司的注冊資本。1、注冊資本并不需要一次繳清我國目前實(shí)行注冊資本認(rèn)繳制，認(rèn)繳制的意思就是：注冊資本不用在一開始就全部繳納完成，而是只要在承諾的時(shí)限內(nèi)(一般為10-20年)繳完即可，這極大的降低了公司注冊時(shí)的資金壓力。2、公司注冊資本寫多少，要參考所在行業(yè)資質(zhì)要求例如，互聯(lián)網(wǎng)公司申請ICP經(jīng)營許可證時(shí)，ICP經(jīng)營許可證要求公司注冊資本在100萬以上；天貓對大多數(shù)類目的入駐商家標(biāo)準(zhǔn)也是100萬以上。其他需要資質(zhì)/資格的，要參照本行業(yè)一般的做法。3、注冊資本越大，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)/責(zé)任就越大