機械力、洗滌液、水是洗衣機洗滌過程中的三要素。洗衣機運動部件產(chǎn)生的機械力和洗滌液的作用使污垢與衣物纖維脫離。加熱洗滌液，可增強去污效果?？椢锊煌m宜液溫也不同，反映洗衣機洗滌性能（即洗凈衣物的能力）的主要指標(biāo)是洗凈率（或洗凈比）和織物磨損率。洗凈率是洗衣機在額定洗滌狀態(tài)下，利用光電反射率計（或白度儀）測定洗滌前后人工污染布及其原布的反射率。

工業(yè)洗衣機優(yōu)勢： 1、工業(yè)洗衣機去除油污的優(yōu)勢 工業(yè)洗衣機技術(shù)主要優(yōu)勢是去除油性污垢;各種日用品(化妝品、潤滑油、文化用品等)中含有的各類油脂，上述這些油脂性污垢都會在工業(yè)洗衣機中得到很好去除。 2、工業(yè)洗衣機保護衣物形態(tài)的優(yōu)勢 由于工業(yè)洗衣機衣物的大環(huán)境是工業(yè)洗衣機溶劑，工業(yè)洗衣機機內(nèi)的水分非常有限。 3、保護衣物顏色的優(yōu)勢：而工業(yè)洗衣機環(huán)境中水分非常少，因此，工業(yè)洗衣機過程中衣物掉色的可能性也大大降低。所以，工業(yè)洗衣機洗滌對于衣物的顏色具有一定的保護作用。

洗衣房設(shè)備有全自動洗脫機，槽式燙平機，折疊堆碼機，洗滌籠,干衣籠，輥式燙平機，干洗機，普通工業(yè)洗衣機，脫水機，烘干機及各類后整理設(shè)備。

因為洗衣房設(shè)備分型和普通型，四星級酒店以上一般采用型，要達到洗衣房無積水的標(biāo)準(zhǔn)。

洗衣房設(shè)備可分為四大類：

1、水洗機類，包括單洗機，脫水機和洗脫機，以及集成遂道自動洗滌系統(tǒng)。洗脫機按其性能不同可分為重力固定式和全懸浮式。

2、烘干機類，包括排風(fēng)式烘干機，復(fù)合風(fēng)道烘干機，智能烘干機等。排風(fēng)式烘干機按其結(jié)構(gòu)不同可分為頂部吹風(fēng)式和底部吸風(fēng)式兩種。

3、檢查液壓阻尼器是不是有松脫及滲油現(xiàn)象;

4、檢查溫控開關(guān)及電氣設(shè)備箱是不是毛絨過多，立即清除;

5、主軸軸承填補耐高溫潤滑脂。

半年維護：

1、檢查繼電器、氣動閥門、汽缸的靈便水平;

2、檢查各氣壓表標(biāo)尺是不是恰當(dāng)或經(jīng)有關(guān)部門開展評定;

3、檢查超振電源開關(guān)是不是工作中合理;

4、檢查排水管道路是不是通暢、輕緩、無波動，出水口不可以插進水里。