機(jī)械力、洗滌液、水是洗衣機(jī)洗滌過(guò)程中的三要素。洗衣機(jī)運(yùn)動(dòng)部件產(chǎn)生的機(jī)械力和洗滌液的作用使污垢與衣物纖維脫離。加熱洗滌液，可增強(qiáng)去污效果?？椢锊煌?，適宜液溫也不同，反映洗衣機(jī)洗滌性能（即洗凈衣物的能力）的主要指標(biāo)是洗凈率（或洗凈比）和織物磨損率。洗凈率是洗衣機(jī)在額定洗滌狀態(tài)下，利用光電反射率計(jì)（或白度儀）測(cè)定洗滌前后人工污染布及其原布的反射率。

工業(yè)洗衣機(jī)優(yōu)勢(shì)： 1、工業(yè)洗衣機(jī)去除油污的優(yōu)勢(shì) 工業(yè)洗衣機(jī)技術(shù)主要優(yōu)勢(shì)是去除油性污垢;各種日用品(化妝品、潤(rùn)滑油、文化用品等)中含有的各類油脂，上述這些油脂性污垢都會(huì)在工業(yè)洗衣機(jī)中得到很好去除。 2、工業(yè)洗衣機(jī)保護(hù)衣物形態(tài)的優(yōu)勢(shì) 由于工業(yè)洗衣機(jī)衣物的大環(huán)境是工業(yè)洗衣機(jī)溶劑，工業(yè)洗衣機(jī)機(jī)內(nèi)的水分非常有限。 3、保護(hù)衣物顏色的優(yōu)勢(shì)：而工業(yè)洗衣機(jī)環(huán)境中水分非常少，因此，工業(yè)洗衣機(jī)過(guò)程中衣物掉色的可能性也大大降低。所以，工業(yè)洗衣機(jī)洗滌對(duì)于衣物的顏色具有一定的保護(hù)作用。

洗衣房設(shè)備有全自動(dòng)洗脫機(jī)，槽式燙平機(jī)，折疊堆碼機(jī)，洗滌籠,干衣籠，輥式燙平機(jī)，干洗機(jī)，普通工業(yè)洗衣機(jī)，脫水機(jī)，烘干機(jī)及各類后整理設(shè)備。

因?yàn)橄匆路吭O(shè)備分型和普通型，四星級(jí)酒店以上一般采用型，要達(dá)到洗衣房無(wú)積水的標(biāo)準(zhǔn)。

洗衣房設(shè)備可分為四大類：

1、水洗機(jī)類，包括單洗機(jī)，脫水機(jī)和洗脫機(jī)，以及集成遂道自動(dòng)洗滌系統(tǒng)。洗脫機(jī)按其性能不同可分為重力固定式和全懸浮式。

2、烘干機(jī)類，包括排風(fēng)式烘干機(jī)，復(fù)合風(fēng)道烘干機(jī)，智能烘干機(jī)等。排風(fēng)式烘干機(jī)按其結(jié)構(gòu)不同可分為頂部吹風(fēng)式和底部吸風(fēng)式兩種。

3、檢查液壓阻尼器是不是有松脫及滲油現(xiàn)象;

4、檢查溫控開(kāi)關(guān)及電氣設(shè)備箱是不是毛絨過(guò)多，立即清除;

5、主軸軸承填補(bǔ)耐高溫潤(rùn)滑脂。

半年維護(hù)：

1、檢查繼電器、氣動(dòng)閥門、汽缸的靈便水平;

2、檢查各氣壓表標(biāo)尺是不是恰當(dāng)或經(jīng)有關(guān)部門開(kāi)展評(píng)定;

3、檢查超振電源開(kāi)關(guān)是不是工作中合理;

4、檢查排水管道路是不是通暢、輕緩、無(wú)波動(dòng)，出水口不可以插進(jìn)水里。