真實(shí)是建筑模型的一個(gè)重要的特點(diǎn)，我們就拿在購(gòu)買房子時(shí)候看到的模型來說吧，我們看到的模型是一個(gè)小區(qū)的真實(shí)構(gòu)造，所以，我們根據(jù)現(xiàn)在的實(shí)際情況，無(wú)論是小區(qū)的樓房還是一些小區(qū)的環(huán)境都需要真實(shí)的做出展現(xiàn)，并且按照一定的比例，這里面的建筑模型對(duì)于我們對(duì)整個(gè)建筑的認(rèn)識(shí)有了一個(gè)非常重要的指導(dǎo)作用，所以，真實(shí)性是建筑模型的一個(gè)重要的特點(diǎn)。另外，這些建筑模型中，材質(zhì)是不用的，現(xiàn)在我們常見的各種模型都是形形色色的，從紙質(zhì)的，塑料的，玻璃的這些材質(zhì)都具有不同的特點(diǎn)，我們需要根據(jù)我們的時(shí)間需要和自己建筑特點(diǎn)特色來選擇不同的材質(zhì)。

從廣義上講：如果一件事物能隨著另一件事物的改變而改變，那么此事物就是另一件事物的模型。模型的作用就是表達(dá)不同概念的性質(zhì)，一個(gè)概念可以使很多模型發(fā)生不同程度的改變，但只要很少模型就能表達(dá)出一個(gè)概念的性質(zhì)，所以一個(gè)概念可以通過參考不同的模型從而改變性質(zhì)的表達(dá)形式。

當(dāng)模型與事物發(fā)生聯(lián)系時(shí)會(huì)產(chǎn)生一個(gè)具有性質(zhì)的框架，此性質(zhì)決定模型怎樣隨事物變化

朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因?yàn)檫@關(guān)系到房子的采光、通風(fēng)等關(guān)鍵問題。

比例：確定沙盤是否按照實(shí)際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。

綠化：沙盤好看的原因是通常會(huì)有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設(shè)與實(shí)際是否一致，因?yàn)楹芏嗌潮P中的綠色與實(shí)際出入很大。

停車位：?jiǎn)柷迳潮P上停車場(chǎng)和地下車庫(kù)的具體位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場(chǎng)的房子。

未標(biāo)注建筑物：沙盤上會(huì)有一些方塊形的“小擺設(shè)”，切記問清它們的用途。因?yàn)樗鼈兒芸赡苁抢亢妥冸娤渲惖脑O(shè)施。

周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實(shí)存在、道路的建設(shè)進(jìn)度及開通時(shí)間。這對(duì)今后的出行便利程度很重要。

設(shè)計(jì)模型的性質(zhì)和作用在前面已經(jīng)介紹過了，這里不再重復(fù)。作為設(shè)計(jì)模型的建筑，應(yīng)力求概括簡(jiǎn)潔，易于修改。因此，一般以泡沫塊為材料，按照設(shè)計(jì)構(gòu)思切成建筑物體塊，拼湊起建筑群體，在此基礎(chǔ)上再以加法、減法的方式進(jìn)行切割、粘接，逐漸修改完善設(shè)計(jì)方案。不同于規(guī)劃設(shè)計(jì)的是設(shè)計(jì)模型的建筑可隨設(shè)計(jì)的深入逐步細(xì)致地調(diào)整加工建筑物的窗口、門洞、表面色彩、質(zhì)感和玻璃窗的顏色。這些細(xì)加工不必面面俱到，只要能表現(xiàn)或示意出構(gòu)思效果也就可以了。