1.充分利用好資質(zhì)。建筑企業(yè)一定要充分利用好資質(zhì),資質(zhì)對(duì)于建筑企業(yè)是非常重要的,利用好建筑資質(zhì)可以建筑企業(yè)在龐大的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中承接更大的項(xiàng)目,通過(guò)利用資質(zhì)公司可以取得更大的業(yè)績(jī),這樣公司才能獲得更快更好的發(fā)展。2.保護(hù)好資質(zhì)。建筑企業(yè)資質(zhì)有效期為5年,在有效期內(nèi)可能會(huì)被抽查,所以企業(yè)在使用時(shí)一定要珍惜好、保護(hù)好資質(zhì),以備資質(zhì)審查,這樣更利于企業(yè)的信用。3.努力提升資質(zhì)等級(jí)。擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)該充分利用資質(zhì)承接工程以便提升資質(zhì)等級(jí)。需要及時(shí)進(jìn)行業(yè)績(jī)的備案,應(yīng)提前做好,以備不時(shí)之需。建筑資質(zhì)對(duì)于建筑企業(yè)是至關(guān)重要的,因此建筑企業(yè)要更好的利用建筑資質(zhì),這樣便于以后承接更大的項(xiàng)目!
一般來(lái)說(shuō)新注冊(cè)的企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí),是不需要業(yè)績(jī)材料的,因此,如果企業(yè)是首次申請(qǐng)資質(zhì),就不需要業(yè)績(jī)方面的材料;但對(duì)于已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)并取得資質(zhì)的企業(yè)來(lái)說(shuō),要想進(jìn)行資質(zhì)升級(jí),就需要相應(yīng)的業(yè)績(jī)材料了,而企業(yè)業(yè)績(jī)的審核是非常嚴(yán)格的。
關(guān)于業(yè)績(jī)可能出現(xiàn)的問(wèn)題:
圖紙:不能反映單體工程項(xiàng)目、沒(méi)有反映跨度、繪制日期與簽訂合同日期不一致、施工區(qū)域不一致;驗(yàn)收證明:沒(méi)有企業(yè)公章或不清晰;
合同:沒(méi)有專用條款
材料中通知書、合同、竣工驗(yàn)收備案表、設(shè)計(jì)圖等項(xiàng)目名稱不一致;那么建筑企業(yè)業(yè)績(jī)成績(jī)?nèi)绾蝹浒改兀?
對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō),資質(zhì)備案是有時(shí)間限制的,一般要求企業(yè)在工程完成一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行備案,否則可能導(dǎo)致以前的工程業(yè)績(jī)無(wú)用。
辦理備案流程如下:
進(jìn)入建設(shè)廳官網(wǎng)-資質(zhì)管理系統(tǒng)-業(yè)績(jī)備案
在備案材料上傳過(guò)程中,要特別留意,不要出現(xiàn)錯(cuò)誤或者遺漏。
建筑資質(zhì)的分類問(wèn)題
建筑企業(yè)資質(zhì)分為總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì),每個(gè)資質(zhì)又設(shè)有多個(gè)等級(jí)。企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí),要注意資質(zhì)的類別,申請(qǐng)符合自己產(chǎn)業(yè)范圍的資質(zhì),后期也可以做資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng),以滿足擴(kuò)展出來(lái)的業(yè)務(wù)。
建筑資質(zhì)的申請(qǐng)表問(wèn)題
資質(zhì)申請(qǐng)表是建筑資質(zhì)申請(qǐng)要準(zhǔn)備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。
建筑資質(zhì)的辦理?xiàng)l件問(wèn)題
企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí),需要滿足相關(guān)的申請(qǐng)條件,新辦的企業(yè)主要需滿足企業(yè)凈資產(chǎn)、人員配置、辦公場(chǎng)所及設(shè)備等條件。
在建筑企業(yè)申請(qǐng)中,人員配置是為繁瑣的,有許多企業(yè)因?yàn)槿藛T方面的問(wèn)題,而導(dǎo)致辦理失敗。如:找人員、建造師、職稱等、還有住宿、培訓(xùn)、路費(fèi)、吃飯、上社保等費(fèi)用花銷,浪費(fèi)大量人力物力精力時(shí)間費(fèi)用。
關(guān)于人員方面,企業(yè)可以在早期就做準(zhǔn)備,通過(guò)招聘市場(chǎng),應(yīng)招相關(guān)的人員。當(dāng)然也可以直接找我們滿足企業(yè)人員配備,大大縮短您的時(shí)間。
建筑資質(zhì)的時(shí)間問(wèn)題
有些企業(yè)擁有舊版資質(zhì)證書,需要進(jìn)行重新?lián)Q證,自2016年7月份舊版資質(zhì)證書已經(jīng)失效對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),離退休人員是可以作為專職人員申報(bào)的,但年齡要符合法定退休年齡;社保材料,需要在職人員滿足申報(bào)前3個(gè)月證明,且由公司繳納社保;建筑資質(zhì)人員管理資源的問(wèn)題
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)以獨(dú)立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等情況進(jìn)行申報(bào),不能使用母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為整體和剝離兩種方式
整體:指轉(zhuǎn)讓的兩個(gè)公司簽好協(xié)議后,將帶有資質(zhì)的公司整體收購(gòu)過(guò)來(lái);剝離:指將資質(zhì)剝離到新成立的子公司,由收購(gòu)方獲得分立出來(lái)的資質(zhì)。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn):
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相對(duì)于資質(zhì)新辦來(lái)說(shuō),條件比較容易滿足,也更容易辦理;缺點(diǎn):
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,如果轉(zhuǎn)讓結(jié)束后,多余的債務(wù)就需要企業(yè)自己承擔(dān)。而如果企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)之前清算債務(wù),就會(huì)花費(fèi)大量時(shí)間和精力;
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí),如果轉(zhuǎn)讓的企業(yè)有多項(xiàng)資質(zhì),而被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)只需其中一項(xiàng)資質(zhì),就需要?jiǎng)冸x分割。而剝離分割資質(zhì)對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)是比較復(fù)雜和困難的;
建筑資質(zhì)新辦的優(yōu)缺點(diǎn):
優(yōu)點(diǎn):
資質(zhì)辦理所得到的資質(zhì)證書屬于自己所有,不會(huì)出現(xiàn)債務(wù)及資質(zhì)剝離的問(wèn)題,而且企業(yè)以后還可以出售轉(zhuǎn)讓資質(zhì)。
缺點(diǎn):
隨著建筑資質(zhì)改革,資質(zhì)新辦越來(lái)越困難,企業(yè)需要滿足相應(yīng)的申請(qǐng)條件和材料才能申請(qǐng)資質(zhì),還有可能辦理沒(méi)有通過(guò);以上就是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與新辦的優(yōu)缺點(diǎn),對(duì)于資質(zhì)辦理來(lái)說(shuō),剛注冊(cè)的企業(yè)可以選擇資質(zhì)代辦公司,幫忙辦理,這樣既可以節(jié)省時(shí)間和人力又不會(huì)存在上述轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的問(wèn)題。