資質(zhì)申請(qǐng)，不僅僅集中在注冊(cè)資本、人員及社保費(fèi)用方面，還有一些額外的，如場(chǎng)地的租賃、設(shè)備的補(bǔ)充等，都會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用如果企業(yè)找代辦公司辦理資質(zhì)，就需額外付代理費(fèi)用，當(dāng)然，人員費(fèi)用方面也會(huì)降低很多，人員成本及時(shí)間也會(huì)大大縮減。其實(shí)費(fèi)用只是購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品或服務(wù)過(guò)程中的一項(xiàng)指標(biāo)，如果單純只比較費(fèi)用，其實(shí)考慮并不是那么周到，價(jià)格、質(zhì)量、服務(wù)、口碑、是否合適自己的情況等都需要一起考慮，因此，企業(yè)如果要找資質(zhì)代辦公司的話，建議找合適自己的企業(yè)，而不是單單比照價(jià)格。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四級(jí)資質(zhì)代辦標(biāo)準(zhǔn)
1注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元；
2從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；
3已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
7未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
新設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)《陜西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定：新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案；注冊(cè)500萬(wàn)
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（二）企業(yè)章程；
（三）驗(yàn)資證明；
（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；
（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和勞動(dòng)合同；
（六）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)認(rèn)為需要出示的其他文件。
一級(jí)資質(zhì)審批程序?yàn)椋?
（一）初審：申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見(jiàn)，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)我部行政審批集中受理辦公室。
（二）部行政審批集中受理辦公室受理材料后轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司進(jìn)行審查。
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表應(yīng)主要審查以下內(nèi)容：
1、 按要求逐項(xiàng)填報(bào)有關(guān)內(nèi)容；
2、申請(qǐng)表中簽名和蓋章齊全；
二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)主要審查：
1、 是否填寫(xiě)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍；
2、復(fù)印件是否與原件一致；
3、法人股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人股東身份證明是否與原件一致；
4、是否加蓋公司公章。
三、專業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)、勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明應(yīng)主要審查以下內(nèi)容：
1、人員專業(yè)是否滿足規(guī)定；
2、復(fù)印件是否與原件一致
3、 專業(yè)人員數(shù)量、專業(yè)、職業(yè)等級(jí)、年齡等是否滿足要求，有4名以上持有中級(jí)及以上房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有中級(jí)及以上資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員。
4、 勞動(dòng)合同聘用期大于1年；
5、查驗(yàn)社保繳費(fèi)期為近一個(gè)月、人員繳費(fèi)證明材料是否加蓋基金征集專用章。
四、企業(yè)章程應(yīng)主要審查以下內(nèi)容
1、營(yíng)業(yè)范圍中是否有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)；
2、公司股東相關(guān)情況與申請(qǐng)表中的《企業(yè)法定代表人及股東簡(jiǎn)況》是否相符；
五、企業(yè)法定代表人身份證明應(yīng)主要審查以下內(nèi)容：
1、 是否與原件一致；
六、擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地權(quán)屬資料應(yīng)主要審查以下內(nèi)容：
1、是否與原件一致；
2、掛牌地塊成交確認(rèn)書(shū)競(jìng)買(mǎi)人是否與申請(qǐng)企業(yè)一致；
3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的開(kāi)竣工日期是否逾期；
4、劃撥項(xiàng)目批準(zhǔn)文件是否取得。