一些企業(yè)在遞交核查材料時,可能會因為材料不全、工程業(yè)績或人員不達(dá)標(biāo)等情況導(dǎo)致動態(tài)核查結(jié)果不合格,企業(yè)會被責(zé)令整改或撤銷企業(yè)資質(zhì),并且整改期內(nèi)不得參與任何工程招投標(biāo),如果未按時按照相關(guān)規(guī)定來整改,企業(yè)相關(guān)資質(zhì)很可能會被撤銷。
打個比方,學(xué)生在校上學(xué),每個學(xué)期都要進(jìn)行期末考試,老師批閱試卷后,學(xué)生要修改錯題,沒有按照標(biāo)準(zhǔn)答案來修改的,很可能會被取消成績。
1、企業(yè)各項條件是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求
(1)企業(yè)凈資產(chǎn)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);
(2)三級總承包企業(yè)、低等級的專業(yè)承包企業(yè)的注冊建造師數(shù)量是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);
(3)企業(yè)的經(jīng)營場所和設(shè)備、設(shè)施是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
2、企業(yè)是否有違法違規(guī)的市場行為
包括招標(biāo)投標(biāo)管理、合同管理、勞務(wù)管理、工程竣工驗收、工程款結(jié)算和工資支付管理、誠信等情況。
房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)代辦標(biāo)準(zhǔn)
1注冊資本不低于2000萬元
2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;
3近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額4連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)
5上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
6有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;
7工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱8具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
9未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢需提供的資料
1、 資質(zhì)年檢申報表、資質(zhì)證書副本原件
2、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件提供原件校驗
3、 資質(zhì)證書副本復(fù)印件
4、人員證書原件,復(fù)印件、社保證明、
5、 企業(yè)章程股東簽名、復(fù)印件加蓋公章
6、 企業(yè)規(guī)章制度
7、 有職稱技術(shù)人員勞動合同經(jīng)勞動部門鑒證、職稱證 書復(fù)印件合同、社保證明、職稱證書提供原件校驗
8、 《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本
9、 近三年竣工項目的規(guī)劃許可證、施工許可證、單位工 程質(zhì)量綜合評定表、竣工驗收備案表提供原件校驗
10、 在建工程施工許可證提供原件校驗
11、 存量土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證 注以上資料第2-11項按順序編目錄頁碼并裝訂成冊其中第9項竣工項目資料以項目為單位按申報表填報順序裝訂項目名稱應(yīng)與申報表一致第1項年檢申報表及資質(zhì)證書副本原件不裝訂一同上報。
各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(管)委,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:
為貫徹落實黨中央關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作的決策部署,穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn),現(xiàn)決定,我部核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)有效期于2019年11月1日至2020年6月30日期滿的,統(tǒng)一延期至2020年7月31日,資質(zhì)證書無需換發(fā)。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司
2020年4月7日