資質審批機構不同
一級資質由建設部審批，二級資質由省廳審批，三級資質可由當?shù)氐慕ㄔO局審批；申請辦理程序
（1），申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科；
（2），施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局；
3），屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書；
（4）.屬于省級核準范圍的資質，省建管局核準后打印資質證書。
國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的二級資質、三級資質
建筑公司施工資質升級需要什么材料，怎么樣才能滿足條件，這些問題是升級資質時多數(shù)用戶問的多的，這篇文章就為大家詳細介紹下應準備哪些材料，各企業(yè)可根據(jù)自身情況去準備。
無論公司是什么資質，在升級的時候只要了解一點即可，那就是資質標準。
加入公司資質現(xiàn)階段為三級資質（以建筑總承包三級資質為例）。升二資質需要只要滿足二級標準要求即可升級。一般在技術人員數(shù)量種類，企業(yè)工程業(yè)績數(shù)量和規(guī)模有所變化，下面是小編做的一個對比圖。1、企業(yè)資產凈資產800萬元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建
造師合計不少于5人，其中建筑工程
專業(yè)注冊建造師不少于4人。
（2）技術負責人具有5年以上從事工
程施工技術管理工作經歷，且具有結
構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)
注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關
專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，
且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人
員不少于15人，且施工員、質量員、
員、機械員、造價員、勞務員等
人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上
技術工人不少于30人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主
持完成過本類別資質二級以上標準要
求的工程業(yè)績不少于2項。1、企業(yè)資產凈資產4000萬元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建
造師合計不少于12人，其中建筑工程
專業(yè)注冊建造師不少于9人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工
程施工技術管理工作經歷，且具有結
構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級
注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關
專業(yè)中級以7上職稱人員不少于15
人，且結構、給排水、暖通、電氣等
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人
員不少于30人，且施工員、質量員、
員、機械員、造價員、勞務員等
人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上
技術工人不少于75人。
3、企業(yè)工程業(yè)績
裝飾裝修資質的業(yè)績要求
1、近五年指：企業(yè)承包的裝飾裝修工程竣工期為資質申請前五年，超過則為無效的，不能用于裝飾裝修資質升級。
2、單項工程指：獨立建設的裝修裝飾工程
3、合同額一千五萬指：單項裝修工程的合同額一千五萬元以上；
4、工程兩項指：規(guī)定的時間內累計完成裝修工程兩項并驗收成功；裝飾裝修資質業(yè)績備案
對于建筑企業(yè)來說，資質備案是有時間限制的，一般要求企業(yè)在工程完成一個月內進行備案，否則可能導致以前的工程業(yè)績無用。
辦理備案流程如下：
進入建設廳官網(wǎng)-資質管理系統(tǒng)-業(yè)績備案
在備案材料上傳過程中，要特別留意，不要出現(xiàn)錯誤或者遺漏，裝飾裝修資質業(yè)績材料準備
1、裝修資質升級時，需要準備裝修工程承包合同、竣工驗收合格證明等基本材料；
2、反映工程金額的工程結算單，反映工程作用的技術圖紙等其它材料。
以上是北融集團為大家總結的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質升級的相關內容，建筑行業(yè)不斷發(fā)展，裝修裝飾企業(yè)數(shù)量也在不斷增加，企業(yè)在申請資質的時候，更要細致耐心地做好準備工作，提高資質申請的成功率。
建筑資質轉讓分為整體和剝離兩種方式
整體：指轉讓的兩個公司簽好協(xié)議后，將帶有資質的公司整體收購過來；剝離：指將資質剝離到新成立的子公司，由收購方獲得分立出來的資質。
建筑資質轉讓的優(yōu)缺點
優(yōu)點：
建筑資質轉讓相對于資質新辦來說，條件比較容易滿足，也更容易辦理；缺點：
資質轉讓容易出現(xiàn)債權債務問題，如果轉讓結束后，多余的債務就需要企業(yè)自己承擔。而如果企業(yè)在轉讓資質之前清算債務，就會花費大量時間和精力；
資質轉讓時，如果轉讓的企業(yè)有多項資質，而被轉讓的企業(yè)只需其中一項資質，就需要剝離分割。而剝離分割資質對于企業(yè)來說是比較復雜和困難的；
建筑資質新辦的優(yōu)缺點：
優(yōu)點：
資質辦理所得到的資質證書屬于自己所有，不會出現(xiàn)債務及資質剝離的問題，而且企業(yè)以后還可以出售轉讓資質。
缺點：
隨著建筑資質改革，資質新辦越來越困難，企業(yè)需要滿足相應的申請條件和材料才能申請資質，還有可能辦理沒有通過；以上就是資質轉讓與新辦的優(yōu)缺點，對于資質辦理來說，剛注冊的企業(yè)可以選擇資質代辦公司，幫忙辦理，這樣既可以節(jié)省時間和人力又不會存在上述轉讓資質的問題。