建筑總承包企業(yè)需要申請資質(zhì)證書，建筑總承包資質(zhì)證書的申請是有一定的條件要求的，建筑企業(yè)需要了解這些條件要求，并按照相應(yīng)的規(guī)定申請資質(zhì)證書。
建筑總包資質(zhì)相對建筑專包資質(zhì)來說對企業(yè)的條件要求較高，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為四個(gè)級別的資質(zhì)等級，分別為特級、一級、二級、三級資質(zhì)，建筑資質(zhì)證書級別越高對企業(yè)的條件要求越高，一般來說新企業(yè)只能申請三級資質(zhì)，當(dāng)企業(yè)需要取得二級資質(zhì)證書時(shí)就需要辦理資質(zhì)升級手續(xù)，辦理資質(zhì)證書升級手續(xù)有一定的條件要求。
建筑施工總包二級資質(zhì)申請條件
申請建筑資質(zhì)需要企業(yè)的凈資產(chǎn)要求，建筑總包二級資質(zhì)要求企業(yè)的凈資產(chǎn)在4000萬元以上，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師總共不少于12人，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人是建筑企業(yè)的重要人員，對建筑企業(yè)有重要的作用，申請建筑工程總包二級資質(zhì)對企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人有一定的要求。
需要企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上的工程施工經(jīng)歷，且具備結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程一級注冊建造師資格，建筑工程專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。企業(yè)的中級以上技工不少于75人。
資質(zhì)變更許可證也需要換嗎？
有企業(yè)問，資質(zhì)變更也需要安許證辦理變更么，事實(shí)上這是肯定的，在經(jīng)營過程中，如果因?yàn)楣久Q或注冊地址發(fā)生變化導(dǎo)致需要變更建筑資質(zhì)，還需向主管機(jī)關(guān)申請換發(fā)新的許可證書。
建筑施工企業(yè)生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)專職生產(chǎn)管理人員的配備應(yīng)滿足下列要求，并應(yīng)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模、設(shè)備管理和生產(chǎn)需要予以增加：建筑施工總承包資質(zhì)序列企業(yè)：特級資質(zhì)不少于6人；一級資質(zhì)不少于4人；二級和二級以下資質(zhì)企業(yè)不少于3人。企業(yè)生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)專職生產(chǎn)管理人員總數(shù)不少于企業(yè)有職稱的工程技術(shù)人員和生產(chǎn)管理人員總數(shù)的10%。
可以看到建筑資質(zhì)證書與安許證的關(guān)系，建筑施工企業(yè)要想開展工程業(yè)務(wù)兩者都必須具備，而且在平時(shí)的生產(chǎn)過程中還要進(jìn)行維護(hù)，以免證書失效，建筑企業(yè)想要了解更多的資質(zhì)證書辦理訊息可以咨詢我們。
資質(zhì)審批機(jī)構(gòu)不同
一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級資質(zhì)由省廳審批，三級資質(zhì)可由當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局審批；申請辦理程序
（1），申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科；
（2）.施工科對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報(bào)省建管局；
（3）.屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)、報(bào)省建管局備案、打印資質(zhì)證書；
（4），屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，省建管局核準(zhǔn)后打印資質(zhì)證書。
國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的二級資質(zhì)、三級資質(zhì)
承包的工程范圍不同：
建筑資質(zhì)等級越多，可以承包的工程范圍就越大，以下為建筑工程企業(yè)一、二、三級資質(zhì)承包范圍：承包工程范圍：
特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。
一級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的構(gòu)筑物
（3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
二級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的構(gòu)筑物；
（3）建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
三級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5售的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的構(gòu)筑物；
（3）建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。
綜上，建筑一級資質(zhì)、二級資質(zhì)和三級資質(zhì)的區(qū)別，主要表現(xiàn)在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、審批機(jī)構(gòu)和承包范圍三個(gè)方面?？傊痪湓?，等級越高，申請條件越高，承包范圍越大。