海量精裝修寫(xiě)字樓，面積30㎡，45㎡，49㎡，55㎡，63㎡，75㎡，83㎡，96㎡，105㎡，126㎡，150㎡，208㎡，255㎡，300㎡，400㎡，560㎡，1200㎡，1300㎡等，價(jià)格1.8元/㎡/天 上海外高橋保稅區(qū)寫(xiě)字樓出租 自貿(mào)區(qū)寫(xiě)字樓出租 1、專用注冊(cè)地址，享受自貿(mào)區(qū)政策利益。 2、食品、醫(yī)療器械、?；?、私募基金等許可證辦理 3、的價(jià)格，給您的服務(wù)，您只要提供相關(guān)材料，我們?nèi)虆f(xié)助您注冊(cè)公司 4、專業(yè)的人才服務(wù)，讓剛創(chuàng)業(yè)的你無(wú)后顧之憂 5、透明的操作流程，讓您注冊(cè)公司無(wú)繁瑣之事 我只租外高橋自由貿(mào)易區(qū)內(nèi)辦公樓/廠房，本人擁有外高橋自由貿(mào)易區(qū)內(nèi)所有在租房源信息，如果您需要在自貿(mào)區(qū)內(nèi)租辦公室

外高橋.復(fù)旦科技園創(chuàng)新中心

連通科技與生活；對(duì)接夢(mèng)想與未來(lái)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目地處浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)內(nèi)，毗鄰?fù)飧邩虮６悈^(qū)海關(guān)，是**集自貿(mào)區(qū)報(bào)稅政策、大張江科創(chuàng)政策、復(fù)旦科技園創(chuàng)投政策與一體，為跨國(guó)業(yè)務(wù)及國(guó)際化投融資的科創(chuàng)企業(yè)提供***的政策扶持的***寫(xiě)字樓項(xiàng)目。

復(fù)旦大學(xué)國(guó)際大學(xué)科技園（簡(jiǎn)稱復(fù)旦科技園）成立于2000年，是經(jīng)科技部、教育部聯(lián)合認(rèn)定的首批國(guó)際科技大學(xué)科技園。自成立以來(lái)，復(fù)旦科技園一直秉持轉(zhuǎn)化科技、服務(wù)社會(huì)、匯聚智慧、共創(chuàng)未來(lái)的理念。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期發(fā)展，目前，園區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)800余家；上市企業(yè)11家；創(chuàng)新公共服務(wù)機(jī)構(gòu)13個(gè)；累積科技轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化近1000個(gè)；發(fā)明專利300項(xiàng)。

區(qū)位交通

項(xiàng)目距離位于浦東新區(qū)加楓路8號(hào)，屬于自貿(mào)區(qū)位置，北臨洲海路，西靠楊高北路，緊鄰上海保稅區(qū)海關(guān)及海關(guān)辦公大樓，地理位置優(yōu)越，交通便利，可開(kāi)車到中環(huán)高架路。

駕車

可達(dá)五角場(chǎng)

可達(dá)陸家嘴

可達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)

軌道交通

距離6號(hào)線外高橋保稅區(qū)南站地鐵站比較近

4站換乘12號(hào)線巨峰路

5站換乘9號(hào)線延伸段

技術(shù)參數(shù)

辦公樓建筑總層數(shù)：L1-L13

辦公樓總建筑面積：約22,523平方米

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：約1,935平方米

大堂挑高：4.2米

標(biāo)準(zhǔn)樓層層高：4.2米

標(biāo)準(zhǔn)樓層凈高：3.0米

幕墻至核心筒距離：約11.7米

架空地板：約50毫米

樓板承重：2.45KN/平米

客梯：4部，速度為3米/*品牌：三菱

貨梯：2部，速度為3米/*品牌：三菱

電力供應(yīng)：市政引入兩路獨(dú)立1600千伏電源

正常供電：85伏安/平方米

應(yīng)急供電：25伏安/平方米

空調(diào)系統(tǒng)：VRV**空調(diào)系統(tǒng)品牌：大金

三網(wǎng)無(wú)線信號(hào)全覆蓋：辦公樓層均有提供IT機(jī)房連接

空氣凈化系統(tǒng)：配置高壓靜電除塵設(shè)備，用于空氣凈化及降低PM2.5

新風(fēng)量：1000-1500立方米/小時(shí)/人品牌：大金

網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商：中國(guó)電信、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)移動(dòng)

閉路電視、實(shí)時(shí)監(jiān)控、入侵報(bào)警系統(tǒng)：有

停車控制及車輛車牌識(shí)別系統(tǒng)：有

停車位數(shù)量：地下2層，共200個(gè)車位

商業(yè)配套

銀行：

中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、渣打銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、民生銀行、大華銀行、華夏銀行、國(guó)泰世華銀行、盤(pán)谷銀行等17家商業(yè)銀行。

便利店：

羅森超市、全家便利店（籌備）

餐飲：

漢堡王、德克士、大將面道、優(yōu)芙德餐飲、天駿餐飲

咖啡飲料：

星巴克、世界茶飲

等眾多商業(yè)配套陸續(xù)洽談入駐中。

周邊主力租戶

大型企業(yè)：惠普、金士頓、中色、北8道、沭遠(yuǎn)、安靠、高通、赫斯基、邁迪實(shí)、洋馬、羅克韋爾

保險(xiǎn)公司：中國(guó)人壽、太平洋保險(xiǎn)、上海人壽、大都會(huì)人壽

金融業(yè)：海通期貨

項(xiàng)目位于的新發(fā)展園區(qū)北塊，主要定位為金融貿(mào)易服務(wù)區(qū)，區(qū)塊內(nèi)現(xiàn)有中外資銀行10余家，保險(xiǎn)公司4家，股權(quán)投資公司62家，金融信息服務(wù)企業(yè)133家，投資及資產(chǎn)管理類公司803家，融資租賃及保理150家，合計(jì)金融相關(guān)企業(yè)共1163家。

辦公環(huán)境

金融貿(mào)易文化服務(wù)區(qū)：花園式商務(wù)辦公環(huán)境

租賃參數(shù)

3～6F：3.0元

7～10F：3.5元

11～13F：3.8元

01單元:500m2

02單元:348m2

03單元:467m2

05單元:620m2

外高橋.復(fù)旦科技園創(chuàng)新中心

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)加楓路8號(hào)