廠房撤除施工順序

（1）本工程采用機(jī)械撤除，部份人工撤除，采用機(jī)械或人工撤除建筑時，施工程序應(yīng)從上至下，分層撤除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱次第依次停止或按照先非承重構(gòu)造后承重構(gòu)造準(zhǔn)繩停止撤除。

（2）屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、等在撤除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予撤除。

（3）撤除框架構(gòu)造建筑，必需按樓板、次梁、主梁、柱子的次第進(jìn)行施工。撤除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑構(gòu)造整體撤除進(jìn)度相配合，不得先行撤除。

（4）建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件撤除后，再停止撤除。

當(dāng)陽臺為挑板式結(jié)構(gòu)時對結(jié)構(gòu)影響更大，因挑板式陽臺的前沿墻承擔(dān)著特別的作用，首先，該墻體承擔(dān)陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結(jié)構(gòu)傳來的荷載，同時又負(fù)擔(dān)抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重墻，當(dāng)該墻體拆除后，對于上層陽臺結(jié)構(gòu)來講失去了墻體支撐而處于危險狀態(tài)，對于下層陽臺結(jié)構(gòu)來講，失去了抗傾覆荷載而處于傾覆危險狀態(tài);

破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體性。首先削弱了該層縱墻的抗側(cè)力的剛度，降低了墻體的抗震性能。設(shè)計時這種力是由各段墻體均衡分擔(dān)，當(dāng)局部墻體拆除后，地震時作用在該墻體上的剪力就加到鄰近墻體上，造成鄰近墻體負(fù)擔(dān)過重或在洞口附近產(chǎn)生應(yīng)力集中，導(dǎo)致墻體過早開裂而破壞。

拆除鋼結(jié)構(gòu)頂棚準(zhǔn)備工具：

準(zhǔn)備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機(jī)具等施工工具。

拆除鋼結(jié)構(gòu)頂棚需要注意的一些事項：

1、頂棚拆除工作開始前，有關(guān)技術(shù)人員對操作工人進(jìn)行必要的技術(shù)交底，使每一工人對施工中出現(xiàn)的問題和應(yīng)注意的事項有一個充分的了解。

2、施工人員在拆除中應(yīng)遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應(yīng)傳送下來。嚴(yán)禁拉拽，并在拆除區(qū)設(shè)置警示標(biāo)志防止傷人，并且不能猛砸，嚴(yán)禁野蠻施工。

3、拆除頂棚的燈具等其他設(shè)施要輕拿輕放，及時清運，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時應(yīng)特別注意保護(hù)好吊頂內(nèi)的各種設(shè)備，如風(fēng)扇，燈具，線路等。

4、拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)定或設(shè)備固定在龍骨上，應(yīng)先將設(shè)備固定好后再進(jìn)行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。

5、拆除時要注意人員，指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。

房屋拆改過程中應(yīng)遵循的原則：對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低系數(shù)，重新安裝門也比較困難。陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下隱患。