房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下四大類。

1 房屋完損狀況檢測

1.1 檢測用途：通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋等級，

主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

1.2 檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。

1.3 適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

2 房屋性檢測

2.1 檢測用途：通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對房屋性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)隱患、危險跡象或其他需要評定性等級的房屋。

2.2 檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

2.3 適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。

3 房屋抗震能力檢測

3.1 檢測用途：該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能做出評價。

3.2 檢測項目:通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進行評估的過程。

3.3 適用范圍:未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

4 房屋其它類型檢測

1.4.1 檢測用途:該檢測主要適用于火災(zāi)、化學(xué)、高溫高壓、耐久性不良的建筑物檢測。

1.4.2 化學(xué)、高溫高壓損傷:房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測。