房屋鑒定的四個(gè)等級(jí)你知道嗎？華科大建筑

近日有很多客戶(hù)咨詢(xún)，房屋性鑒定是怎么劃分的，分為幾個(gè)等級(jí)？？？今天施量檢測(cè)就根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級(jí)劃分給大家介紹一下，供大家參考：

國(guó)家建設(shè)部出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn) 構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。

從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)性鑒定和評(píng)估，可 將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話(huà)就可能會(huì)設(shè)置房屋加固 或者房屋翻建，甚至拆除。

A級(jí)

結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)。

B級(jí)

結(jié)構(gòu)承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

C級(jí)

部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級(jí)

承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

當(dāng)大家遇到自己房屋有性問(wèn)題的時(shí)候請(qǐng)勿輕視，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的，房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家專(zhuān)門(mén)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，幫您做房屋性鑒定，或者危房鑒定 。

廣東華科大！我們的宗旨：守護(hù)建筑，安居萬(wàn)家！

地址：東莞市東城街道主山莞溫路204號(hào)匯眾中心C棟401號(hào)