垃圾清運(yùn)費(fèi)一般有兩種收取方式:
1 按照平裝修房的面積按照平米進(jìn)zhi行收費(fèi)一般3-10元每平米;
2 按照裝修乙方承接工程的半包工程總造價(jià)的一定百分比來收取,一般1-4%。
3 以上一般指運(yùn)到所在小區(qū)垃圾存放點(diǎn)的費(fèi)用,不含外運(yùn)的費(fèi)用,如果物業(yè)不允許存放裝修垃圾,外運(yùn)的費(fèi)用還會(huì)發(fā)生追加的情況。
4 家裝垃圾清運(yùn)費(fèi)在預(yù)算中取費(fèi)的高低根據(jù)結(jié)合具體產(chǎn)生垃圾量的主要施工項(xiàng)目來確定。
5 還有一個(gè)參考依據(jù)是垃圾的搬運(yùn)工作量和難度,如果是二手房裝修大量的拆除,這是產(chǎn)生量大,如果沒有電梯又在頂層6樓的話,就是搬運(yùn)清運(yùn)難度大。這都是垃圾費(fèi)用上浮的取費(fèi)依據(jù)。
7 還有的公司垃圾清運(yùn)取費(fèi)按一居,兩居,三居,別墅這樣固定價(jià)格來取費(fèi)無浮動(dòng)這有時(shí)是虧的也有是多收了實(shí)際發(fā)生不了那么多費(fèi)用,比如新房簡(jiǎn)裝垃圾就很少,但有的公司收費(fèi)并不低。
裝潢垃圾清運(yùn)-怎么收費(fèi)
1、要弄清楚概念。裝飾公司收取廢物清運(yùn)費(fèi),是負(fù)責(zé)將裝飾發(fā)生的廢物從房子內(nèi)部整理到物業(yè)指定寄存地址,這么的收費(fèi)沒有一致規(guī)范,由業(yè)主與裝飾公司洽談決議。
2、而物業(yè)公司收取裝飾廢物整理費(fèi)則是由物業(yè)找專人專車將裝飾廢物從小區(qū)寄存點(diǎn)清運(yùn)到環(huán)衛(wèi)部分指定填埋處理的當(dāng)?shù)?,而且這項(xiàng)收費(fèi)于往常收取的日子廢物處理費(fèi)用,收費(fèi)規(guī)范主要由物業(yè)公司酌情擬定。
3、因日子水平、物價(jià)、人工費(fèi)用,各當(dāng)?shù)貙?duì)物業(yè)公司的修建廢物清運(yùn)費(fèi)規(guī)范擬定。
4、詳細(xì)來講,按面積來核算裝飾廢物清運(yùn)費(fèi),每平米不超越3元;而按戶型來算的話,規(guī)則100平米以內(nèi)不超越200元,100平米以上、150平米以內(nèi)不超越300元,150平米以上不超越500元。
5、當(dāng)然,假如裝飾的廢物不是許多,而業(yè)主又不想花錢清運(yùn),也能夠自個(gè)處理。這么就省下了給裝飾公司和物業(yè)公司的裝飾廢物清運(yùn)費(fèi)用。
裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2:收費(fèi)調(diào)整
??市級(jí)價(jià)格和物業(yè)管理行政主管部門可根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)環(huán)境、硬件設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本、物價(jià)指數(shù)等因素,對(duì)高層住宅按不高于省定基準(zhǔn)價(jià)、辦公寫字樓按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過10%、多層住宅按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過40%的原則制定轄區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其中,不設(shè)電梯的七層住宅樓,參照多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3:預(yù)收時(shí)間
??物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成包括以下內(nèi)容:管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用(不含生活垃圾處理費(fèi));物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化灌溉、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用;法定稅費(fèi)以及合理利潤。
??物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取,確需預(yù)收的多不能超過三個(gè)月。也就是說裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)收費(fèi)預(yù)收不能超過三個(gè)月,事實(shí)上大多數(shù)家庭裝修時(shí)間都基本也不會(huì)超過3個(gè)月。