其形成特點是成土作用較弱，經(jīng)常為風(fēng)蝕和沙壓作用所中斷，難以形成完整的土壤剖面。多保持母質(zhì)狀態(tài)。沙土的有機(jī)質(zhì)含量少，土質(zhì)瘠薄，水分不足，漏水、漏肥，但耕性好，熱潮，通透性強。其農(nóng)業(yè)利用主要是在固定沙地，并有一定程度土壤發(fā)育的地方種植農(nóng)作物和牧草。 [

沙土物性會直接影響土壤源熱泵系統(tǒng)地埋管的換熱特性，因此對沙土的熱物理特性及影響因素展開實驗研究，分析了含濕量、孔隙率等因素對沙土導(dǎo)熱系數(shù)、比熱容、導(dǎo)溫系數(shù)等的影響規(guī)律。

在園林綠化中，對土壤的利用應(yīng)根據(jù)園林植物生物學(xué)特性所要求的土壤條件，把園林植物種植在適宜其生長的土壤中，同時對已生長園林植物的土壤，應(yīng)根據(jù)園林植物對土壤條件的需要，人為地調(diào)節(jié)和改良土壤肥力因素，以滿足園林植物需要的土壤條件。使樹和花卉按照預(yù)期的目的生長發(fā)育,這種土壤叫做園林土壤.

土壤含水量降至黃墑以下時，毛管水運行基本停止，土壤水分主要以氣化方式向大氣擴(kuò)散丟失。這時進(jìn)行鎮(zhèn)壓（碾地），使地表形成略為緊實的土層，一方面可以接通已斷的毛細(xì)管，使底墑借毛管作用上升；另一方面可減少大孔隙，防止水汽擴(kuò)散損失，所以群眾說“碾子提墑，碾子藏墑”。