由于現(xiàn)在越來越多的廠房建設(shè)工程，鋼結(jié)構(gòu)廠房的應(yīng)用也是相繼廣泛，但是不同的商家和不同的材質(zhì)價(jià)格卻有著千差萬(wàn)別，對(duì)于其中多少的水分，很多非專業(yè)的甚至專業(yè)的人士都很難計(jì)算出 這樣一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)廠房造價(jià)是多少?不過這個(gè)也是相對(duì)比較復(fù)雜的，各種成本都需要計(jì)算，很多細(xì)節(jié)都很容易造成疏忽，一個(gè)不小心就會(huì)出現(xiàn)很大的失誤，所以對(duì)于它的預(yù)算分析很重要。

評(píng)估費(fèi)：買賣雙方各自承擔(dān)一半，由具有A級(jí)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估，是本地的有資質(zhì)的評(píng)估公司，簽署購(gòu)房意向書后立即確定并評(píng)估。

印花稅：買賣雙方各按照成交價(jià)的萬(wàn)分之五各自繳納。

土地增值稅（根據(jù)增值額）：一般按土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評(píng)估廠房的成本價(jià)和成交價(jià)之間的差額部分作為計(jì)稅數(shù)額，稅務(wù)局在評(píng)估報(bào)告出具后核稅前會(huì)派員到公司核實(shí)、查閱相關(guān)原始建房發(fā)票、固定資產(chǎn)記帳等情況。

計(jì)算土地增值稅稅額、可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算，具體公式如下：

（一）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％土地增值稅稅額=增值額×30％

（二）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項(xiàng)目金額×5％

（三）增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項(xiàng)目金額×15％

（四）增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項(xiàng)目金額×35％

儲(chǔ)藏用庫(kù)房

也就是倉(cāng)庫(kù)。倉(cāng)庫(kù)是廠房一種，僅用于儲(chǔ)藏物品的廠房稱為儲(chǔ)藏用庫(kù)房。在單層工業(yè)廠房設(shè)計(jì)中，倉(cāng)庫(kù)的面積相對(duì)較大，也是設(shè)計(jì)中不可或缺的一部分。按照常理來講，倉(cāng)庫(kù)位置的設(shè)計(jì)，不僅與效率掛鉤，還影響著生產(chǎn)的周轉(zhuǎn)率大小。倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)是否合理，位置布局是否恰當(dāng)嚴(yán)重影響著生產(chǎn)成本與周轉(zhuǎn)。倉(cāng)庫(kù)一般需要放置在交通便捷的位置，大型的工廠倉(cāng)庫(kù)一般靠近路邊。一是因?yàn)槟軌蚴沟眠\(yùn)輸更加便捷，二是遠(yuǎn)離主要生產(chǎn)廠房降低人群密集所產(chǎn)生的無形損耗，降低對(duì)生產(chǎn)的影響。