電梯施工方案

1.施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后必須戴好冒，首先檢查井道底坑有無(wú)易燃物，如有立即清除。然后進(jìn)入機(jī)房檢查電梯電源是否切斷，檢查抱閘松緊度方可進(jìn)入井道。

2.電梯從層往下拆除，電梯軌道順井道運(yùn)到底層。各層廳門(mén)用另外的電梯運(yùn)到底層，每拆除一層立即封堵門(mén)洞。

3.施工現(xiàn)場(chǎng)的井道內(nèi)和機(jī)房嚴(yán)禁交叉作業(yè)，嚴(yán)禁高空拋物，需要用電時(shí)按規(guī)范執(zhí)行，不得亂拉電線。需要接線時(shí)須專(zhuān)職電工操作，電梯限速器必須在電梯全部拆除后才能拆除。

4.在施工中拆下部件盡量輕拿輕放，以免破壞摟內(nèi)設(shè)施和地面，施工人員不得到非施工區(qū)域逗留。

5.根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)情況，施工期為24層電梯3天，15層以下電梯2天

別墅電梯和家用電梯的品牌和控制系統(tǒng)的影響

家用和別墅電梯的品牌和汽車(chē)是一樣的，都和品牌有著直接的關(guān)系，國(guó)內(nèi)的一線品牌價(jià)格要貴一些，其次是有的電梯回收價(jià)格是幾十萬(wàn)，有的10多萬(wàn)就能裝上呢、別墅和家用電梯的設(shè)計(jì)、個(gè)性化要求是和普通的乘客電梯回收是不一樣的，轎廂的大小、尺寸、有多少層，價(jià)格就能從中體現(xiàn)出來(lái)。無(wú)論從哪個(gè)方面來(lái)考慮，別墅和家用電梯豆分高、低檔次的。相比之下國(guó)產(chǎn)電梯的價(jià)格經(jīng)濟(jì)形的比較多，和同樣的進(jìn)口合資品牌的要有優(yōu)勢(shì)，但是在價(jià)格優(yōu)勢(shì)的前提下會(huì)有一些不同的，比如在別墅電梯和家用電梯的控制系統(tǒng)、材質(zhì)、部分零件的使用次數(shù)性能上總會(huì)有一些差異，電梯配件回收國(guó)產(chǎn)的家用和別墅電梯的控制系統(tǒng)大多是用的莫納克、新時(shí)達(dá)等系統(tǒng)，合資和進(jìn)口家用和別墅電梯用的是自主研發(fā)的系統(tǒng)，顯而易見(jiàn)就能體現(xiàn)出來(lái)。

二手電梯的使用管理

為防止二手電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強(qiáng)二手電梯的使用管理。二手電梯使用管理主要包括：教育、司梯人員的操作管理、乘梯人員的管理、二手電梯困人救援的管理。

1、實(shí)施教育:由二手電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)二手電梯機(jī)房值班人員、二手電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施教育，使他們樹(shù)立一的思想，熟知二手電梯設(shè)備的操作規(guī)程和乘梯規(guī)則。

2、二手電梯司梯人員操作管理:為了確保二手電梯的運(yùn)行，司梯人員均持證上崗。并制定了相應(yīng)的司梯人員操作守則

3、加強(qiáng)對(duì)乘梯人員的管理:制定二手電梯乘梯人員使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過(guò)的顯眼位置。敬告乘梯人員使用二手電梯的常識(shí)。乘梯須知應(yīng)做到言簡(jiǎn)意賅。警示牌要顯而易見(jiàn)。

電梯回收管理主要包括二手電梯設(shè)備的管理、運(yùn)行管理、維修管理等內(nèi)容。二手電梯設(shè)備的管理主要包括：二手電梯使用教育、措施，二手電梯困人的援救管理等。二手電梯設(shè)備的管理好壞直接影響二手電梯管理人員和二手電梯司乘人員的安危，所以二手電梯設(shè)備的管理居物業(yè)管理的首要地位。二手電梯的運(yùn)行管理主要包括：規(guī)范二手電梯的日常管理工作，以保證二手電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。

二手電梯設(shè)備的維修管理是規(guī)范二手電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，使二手電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)，消除二手電梯的故障隱患，以減少運(yùn)行費(fèi)用。