二手電梯的使用管理

為防止二手電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強(qiáng)二手電梯的使用管理。二手電梯使用管理主要包括：教育、司梯人員的操作管理、乘梯人員的管理、二手電梯困人救援的管理。

1、實(shí)施教育

由二手電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)二手電梯機(jī)房值班人員、二手電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施教育，使他們樹立的思想，熟知二手電梯設(shè)備的操作規(guī)程和乘梯規(guī)則。

2、二手電梯司梯人員操作管理

為了確保二手電梯的運(yùn)行，司梯人員均持證上崗。并制定了相應(yīng)的司梯人員操作守則：

1) 保證二手電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故;

2) 要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤，不得擅離崗位;

3) 二手電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行;

4) 操作時(shí)不吸煙、不閑談等;

5) 執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程：

a、每次開啟廳門進(jìn)入轎箱內(nèi)，必須作試運(yùn)行，確定正常時(shí)才能載人;

b、二手電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時(shí)要求修理;

c、遇停電時(shí)，二手電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時(shí)聯(lián)系外援;

d、禁止運(yùn)超大、超重的物品;

e、禁止在運(yùn)行中打開廳門;

f、工作完畢時(shí)，應(yīng)將二手電梯停在基站并切斷，關(guān)好廳門。

3、加強(qiáng)對(duì)乘梯人員的管理

乘客電梯該如何選擇？

購(gòu)買前需要注意的幾點(diǎn)：

首先要確定建筑的定位，其次是確定人流量，三是考慮等候時(shí)間，四是確定電梯速度與載重量。

在上，必須考慮是否符合雙向的要求，其次是緩沖形式，其三是斷電后如何急救。

檔的電梯選擇要求是在30秒內(nèi)直駛到達(dá)頂層；中建筑直駛在40秒內(nèi)到達(dá)頂層；中檔建筑直駛在45秒內(nèi)到達(dá)頂層。按這樣計(jì)算，就可以用你建筑高度除以速度即可進(jìn)行速度的選擇。

其次是人流量的確定：一般來(lái)說(shuō)，寫字樓流量大，因此電梯需要從群控上去考慮，從電梯數(shù)量與速度的綜合考慮來(lái)滿足需要；賓館一般用并聯(lián)與群控結(jié)合的方式，那就還要考慮賓館的房間數(shù)量與星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。中低層三星級(jí)以下一般用兩臺(tái)并聯(lián)基本滿足需要了。

防爆電梯拆除回收的特點(diǎn)

防爆電梯的產(chǎn)品已經(jīng)涵蓋三百余種不同電梯規(guī)格，包括：防爆電梯：載重5000Kg，速度0.5m/s，防爆等級(jí)Ⅱ類1區(qū)ⅡBT4 （包括防爆曳引電梯、防爆氣柜電梯、船用電梯等）。載貨電梯：載重5000Kg，速度0.5m/s、1m/s （包括汽車電梯、液壓電梯、雜物電梯等）。乘客電梯：載重1600Kg，速度2.0m/s （包括觀光電梯、病床電梯、無(wú)機(jī)房電梯等）

其特點(diǎn)：

1、防爆控制柜采用優(yōu)質(zhì)鋁合金制作，重量輕，散熱好，對(duì)機(jī)房地板強(qiáng)度要求不高，控制柜具有IP65防護(hù)；

2、防爆電梯控制的接線一邊為強(qiáng)電輸入輸出，另一邊為弱電本安輸出，并采用先進(jìn)的本質(zhì)型防爆措施，因而在防爆場(chǎng)所可選用原來(lái)電梯成熟的電梯部件作為本安設(shè)備，維修方便，維修費(fèi)用低；

3、機(jī)房的位置布置靈活距井道10米范圍內(nèi)均可；機(jī)房里也可按ⅡBT4要求滿足用戶，井道里基本達(dá)到2區(qū)ⅡC要求。

4、聯(lián)合防爆客貨梯對(duì)土建要求與普通電梯一樣，不需作特殊處理；

5、特別適用載重量大、層樓不高、平穩(wěn)要求高的易燃易爆場(chǎng)所。

住宅電梯拆除回收的介紹

住宅電梯其轎箱設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、新穎、靈活多樣，便于適合運(yùn)送乘客和家具、沙發(fā)、等，能與多種建筑物融為一體。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2015年底，北京市共有電梯19.2萬(wàn)臺(tái)，是世界上電梯擁有量第二大城市。由于城市建設(shè)起步早、發(fā)展快，北京電梯“老齡化”現(xiàn)象日益凸顯，故障率增高，其中住宅電梯尤為突出。目前，北京全市9.4萬(wàn)臺(tái)住宅電梯中，使用年限10年以上的有2.6萬(wàn)臺(tái)，占全市住宅電梯數(shù)量的27.6%；使用年限15年以上的有4871臺(tái)，占全市住宅電梯數(shù)量的5.2%。2015年共接到電梯投訴舉報(bào)4222起，占特種設(shè)備投訴總量的97.2%。

針對(duì)產(chǎn)權(quán)不清、資金不足、物業(yè)失管的老舊電梯，因無(wú)法得到及時(shí)改造，埋下隱患。北京建立“三無(wú)”電梯政府救濟(jì)機(jī)制，針對(duì)不同的老舊電梯，或由財(cái)政出資評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)、主管部門監(jiān)督責(zé)任單位落實(shí)整改資金；或協(xié)調(diào)住建等部門，簡(jiǎn)化住宅專項(xiàng)維修資金使用程序；或交由各區(qū)縣政府進(jìn)行救濟(jì)。