二手電梯設(shè)備管理主要包括二手電梯設(shè)備的管理、運行管理、維修管理等內(nèi)容。二手電梯設(shè)備的管理主要包括：二手電梯使用教育、措施，二手電梯困人的援救管理等。二手電梯設(shè)備的管理好壞直接影響二手電梯管理人員和二手電梯司乘人員的安危，所以二手電梯設(shè)備的管理居物業(yè)管理的首要地位。二手電梯的運行管理主要包括：規(guī)范二手電梯的日常管理工作，以保證二手電梯設(shè)備的正常運行。

二手電梯設(shè)備的維修管理是規(guī)范二手電梯的維護保養(yǎng)工作，使二手電梯各項性能指標達標，消除二手電梯的故障隱患，以減少運行費用。

住宅電梯拆除回收的介紹

住宅電梯其轎箱設(shè)計簡潔、新穎、靈活多樣，便于適合運送乘客和家具、沙發(fā)、等，能與多種建筑物融為一體。

據(jù)統(tǒng)計，截至2015年底，北京市共有電梯19.2萬臺，是世界上電梯擁有量第二大城市。由于城市建設(shè)起步早、發(fā)展快，北京電梯“老齡化”現(xiàn)象日益凸顯，故障率增高，其中住宅電梯尤為突出。目前，北京全市9.4萬臺住宅電梯中，使用年限10年以上的有2.6萬臺，占全市住宅電梯數(shù)量的27.6%；使用年限15年以上的有4871臺，占全市住宅電梯數(shù)量的5.2%。2015年共接到電梯投訴舉報4222起，占特種設(shè)備投訴總量的97.2%。

針對產(chǎn)權(quán)不清、資金不足、物業(yè)失管的老舊電梯，因無法得到及時改造，埋下隱患。北京建立“三無”電梯政府救濟機制，針對不同的老舊電梯，或由財政出資評估風險、主管部門監(jiān)督責任單位落實整改資金；或協(xié)調(diào)住建等部門，簡化住宅專項維修資金使用程序；或交由各區(qū)縣政府進行救濟。

雜物電梯服務(wù)于規(guī)定層站的提升裝置，具有一個轎廂，一個相當重量的對重，由于雜物電梯的結(jié)構(gòu)方式和尺寸的關(guān)系，它的性能差，轎廂內(nèi)不能進人。轎廂運行在兩列剛性導軌之間，導軌是垂直的或傾斜角小于15°。

一、雜物電梯拆除回收的簡介

雜物電梯 dumbwaiter lift；service lift 又稱傳菜電梯、食梯、餐梯或多用雜物電梯。

服務(wù)于規(guī)定樓層（一般在八層以下）的固定式升降設(shè)備。它具有一個轎廂，就其尺寸和結(jié)構(gòu)型式而言，轎廂內(nèi)不允許進入人員。轎廂運行在兩列垂直的傾斜角小于15°的剛性導軌之間。為滿足不得進入人員的條件，轎廂尺寸不得超過：

雜物電梯

雜物電梯(2張)

a)底板面積：1.0平方米

b)深 度：1.0米

c)高 度：1.20米

d)載重：100-300公斤

具有體積小，功能全，運送平穩(wěn)，價格低廉等特點，廣泛應(yīng)用于餐廳食堂運送飯菜及工廠、圖書館等運送雜物，現(xiàn)在市場上按使用方式大體分為兩種，微機控制的和PLC控制的，按照工作方式分為工作臺式的和落地式的，其速度從0.4米到1.0米不等，現(xiàn)在為了安裝方便大都使用框架式的，此種結(jié)構(gòu)的具有安裝方便，使用空間小，且不使用專門的井道。

觀光電梯它具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的剛性導軌之間。轎廂尺寸與結(jié)構(gòu)形式便于乘客出入或裝卸貨物。習慣上不論其驅(qū)動方式如何，將電梯作為建筑物內(nèi)垂直交通運輸工具的總稱。 按額定速度又可分為低速電梯（1米/秒以下）、快速電梯(1～2米/秒)和高速電梯(2米/秒以上)3種。19世紀中期開始采用液壓電梯，至今仍在低層建筑物上應(yīng)用。1852年，美國的E.G.奧蒂斯研制出鋼絲繩提升的升降機。80年代，驅(qū)動裝置有進一步改進，如電動機通過蝸桿傳動帶動纏繞卷筒、采用平衡重等。19世紀末，采用了摩擦輪傳動，大大增加了電梯的提升高度。