管理的對(duì)象包括實(shí)物資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。實(shí)物資產(chǎn)通常指組織擁有的設(shè)備、存貨和不動(dòng)產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)如：租賃權(quán)、商標(biāo)、數(shù)據(jù)資產(chǎn)、使用權(quán)、許可、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、信譽(yù)或協(xié)議。[2]

資產(chǎn)管理體系以實(shí)現(xiàn)組織資產(chǎn)價(jià)值化為目標(biāo)，根據(jù)組織內(nèi)外部環(huán)境的分析，確定組織的方針和戰(zhàn)略資產(chǎn)管理計(jì)劃，在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的基礎(chǔ)上確定資產(chǎn)管理目標(biāo)，平衡資產(chǎn)全壽命周期的風(fēng)險(xiǎn)、成本、績(jī)效進(jìn)行資產(chǎn)管理決策，并制定資產(chǎn)管理計(jì)劃，提供資源實(shí)施資產(chǎn)管理計(jì)劃，并對(duì)資產(chǎn)管理計(jì)劃的實(shí)施情況、目標(biāo)的完成情況進(jìn)行檢查，通過(guò)內(nèi)審和管理評(píng)審檢查體系的符合性和有效性，并根據(jù)內(nèi)外部情況的變化重新修訂方針和戰(zhàn)略資產(chǎn)管理計(jì)劃，開(kāi)始新一輪的循環(huán)，以達(dá)到為組織目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造更大的價(jià)值

資產(chǎn)管理對(duì)于一些資產(chǎn)密集型的行業(yè)來(lái)說(shuō)非常關(guān)鍵，直接關(guān)系到生產(chǎn)和服務(wù)的連續(xù)性、產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、成本、人員和環(huán)境影響，甚至決定企業(yè)的生死。而資產(chǎn)管理在企業(yè)管理中多數(shù)情況下處于輔助和被動(dòng)的地位，成為管理會(huì)議上的被告，這種局面長(zhǎng)期困擾很多企業(yè)的資產(chǎn)經(jīng)理、成為痛苦的無(wú)奈，究其原因是大多數(shù)企業(yè)的資產(chǎn)管理的理念和管理方法還相當(dāng)落后。組織可以通過(guò)貫徹ISO55001標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)采用國(guó)際上先進(jìn)的資產(chǎn)管理理念和方法，在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到系統(tǒng)提升資產(chǎn)管理水平的目的；

可以通過(guò)貫徹ISO55001標(biāo)準(zhǔn)獲得直接的成本節(jié)約和更好的管理績(jī)效。如：全壽命周期成本LCC方法的采用，從根本上控制成本和風(fēng)險(xiǎn)；備品備件標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整，可以消除大量不必要的庫(kù)存或者增加一些關(guān)鍵的備品達(dá)到更高的績(jī)效；通過(guò)調(diào)整設(shè)備檢修周期，大幅度降低設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；通過(guò)對(duì)設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的評(píng)估，及時(shí)淘汰過(guò)時(shí)落后設(shè)備等等。

通過(guò)貫徹ISO55001獲得認(rèn)證，可以向上級(jí)、股東、銀行、潛在投資方等證明組織資產(chǎn)管理的水平。

1、開(kāi)展企業(yè)資產(chǎn)管理現(xiàn)狀診斷與現(xiàn)狀分析

了解公司涉及資產(chǎn)管理現(xiàn)狀，收集現(xiàn)有資產(chǎn)管理管理制度和規(guī)定，通過(guò)訪談、觀察、查看記錄，查找現(xiàn)有資產(chǎn)管理對(duì)照ISO55001標(biāo)準(zhǔn)存在的問(wèn)題和差距，并分析原因，為建立資產(chǎn)管理管理體系提供依據(jù)和明確重點(diǎn)。

2、資產(chǎn)管理體系策劃和建立

結(jié)合ISO55001標(biāo)準(zhǔn)和資產(chǎn)管理的基本原則，對(duì)公司所涉及的資產(chǎn)在全壽命周期的不同階段管理過(guò)程、方法和要求進(jìn)行策劃和規(guī)定，確定方針目標(biāo)、明確崗位職責(zé)權(quán)限、以及應(yīng)建立的制度或標(biāo)準(zhǔn)。

3、體系運(yùn)行、維護(hù)

對(duì)ISO55001的體系文件進(jìn)行培訓(xùn)，指導(dǎo)公司按ISO55001的體系文件進(jìn)行運(yùn)行，并培訓(xùn)內(nèi)部審核人員，實(shí)施內(nèi)審，通過(guò)體系的內(nèi)審發(fā)現(xiàn)體系的不足，對(duì)體系文件進(jìn)行修改。

4、申請(qǐng)認(rèn)證

具備條件后申請(qǐng)第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，通過(guò)認(rèn)證審核對(duì)公司資產(chǎn)管理管理體系進(jìn)行評(píng)審，并取得認(rèn)證證書。